棋牌室房屋租赁合同

棋牌室房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是棋牌室房屋的合法所有者，乙方希望租赁甲方的棋牌室房屋进行经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本棋牌室房屋租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋描述1.1房屋坐落：_______。1.2房屋结构：_______。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋附属设施：_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁该房屋仅用于棋牌娱乐及相关合法经营活动。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。4.2租金支付方式为_______（如：每月首日支付、季度支付等）。4.3租金支付日期为每月/每季度的第_______日之前。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______）。5.2保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金。6.2甲方应保证房屋及其设施在租赁期间处于良好的可使用状态。6.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施。7.2乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.3乙方应按时支付租金和保证金。第八条房屋维护与修缮8.1甲方负责房屋主体结构的维护与修缮。8.2乙方负责房屋内部设施的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条装修与改造9.1乙方若需对房屋进行装修或改造，必须获得甲方的书面同意，并承担相应费用。第十条转租与转让10.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。第十一条提前解除合同11.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。11.2提前解除合同的一方应向另一方支付违约金，金额为_______个月租金。第十二条违约责任12.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，金额为逾期支付租金的_______%/日。12.2如乙方违反合同约定使用房屋或造成房屋损坏，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十五条其他约定15.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日[此处结束前半部分内容，后半部分将在后续询问中提供。]第十六条房屋交付16.1甲方应在合同生效后_______日内将房屋按约定条件交付给乙方使用。16.2交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签订交接清单。第十七条房屋使用规范17.1乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。17.2乙方应遵守甲方制定的房屋使用规范，包括但不限于营业时间、噪音控制等。第十八条安全责任18.1乙方应负责房屋的日常安全管理，包括但不限于防火、防盗等。18.2乙方应承担因管理不善造成的安全事故责任。第十九条保险19.1甲方建议乙方为房屋内的财产和可能发生的意外事故投保。19.2乙方可根据自身需要决定是否购买保险。第二十条房屋检查与维修20.1甲方有权定期检查房屋的使用情况和维护状况。20.2若房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后合理的时间内进行维修。第二十一条合同续签21.1租赁期满前，若乙方希望继续租赁，应提前_______日向甲方提出续签请求。21.2双方可基于本合同条款协商续签合同。第二十二条房屋返还22.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并按约定时间返还给甲方。22.2甲方应在乙方返还房屋后检查房屋状况，并与乙方进行交接。第二十三条附属设施与设备23.1甲方应保证房屋附属设施与设备的正常使用，并在交付时提供清单。23.2乙方应爱护使用附属设施与设备，并在使用过程中造成的损坏负责修复或赔偿。第二十四条违约责任的补充24.1若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，金额为_______日租金。第二十五条法律适用25.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十六条合同的变更与解除26.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。26.2双方可基于实际情况，协商一致变更或解除合同。第二十七条附则27.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。27.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二十八条通知与送达28.1双方关于合同履行的所有通知均应以书面形式进行，并按照合同首部所列地址送达。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_