宿舍房租赁合同书2024年

宿舍房租赁合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解释第二章：租赁物2.1房屋描述2.2房屋设施2.3房屋使用权第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3续租条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金调整第五章：房屋使用与维护5.1使用规定5.2日常维护5.3维修责任第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序第八章：特别约定8.1特别条款8.2附加协议8.3其他约定第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3仲裁或诉讼第十章：合同生效与签字10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于宿舍房屋租赁的各项权利和义务，确保双方利益得到合理保障。1.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。1.3合同解释对本合同的任何解释应以合同文本为准，如有争议，双方应协商解决。第二章：租赁物2.1房屋描述甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米。2.2房屋设施房屋内配备有______等基本生活设施，乙方应合理使用并妥善保管。2.3房屋使用权乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束时间乙方应在租赁期满前______日内搬离房屋，并按约定条件交还房屋。3.3续租条件租赁期满后，乙方如需续租，应于期满前______日内向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2支付方式租金可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付，乙方应确保租金按时足额支付。4.3租金调整租赁期间，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前______日通知乙方。第五章：房屋使用与维护5.1使用规定乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得从事违法活动。5.2日常维护乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。5.3维修责任房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方违反合同约定，视为违约。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿的金额应根据实际损失确定，双方可协商解决。第七章：合同变更与解除7.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第八章：特别约定8.1特别条款双方可根据实际情况，约定其他特别条款。8.2附加协议本合同之外的附加协议，经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。8.3其他约定双方可根据需要，就其他事项进行约定。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁或诉讼协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十章：合同生效与签字10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______10.3签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______第十章：合同生效与签字（续）10.4合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5合同备案甲方应在合同签订后______日内将合同副本提交至______进行备案。10.6合同公示甲方应将合同主要内容在______进行公示，以供其他相关方查阅。第十一章：附加条款11.1附加条款定义附加条款是对本合同内容的补充，与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的制定双方可根据实际情况，协商制定附加条款。11.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循本合同变更与解除的相关规定。第十二章：通知与送达12.1通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。12.3通知生效通知自送达之日起生效，除非双方另有约定。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。13.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任及赔偿责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。14.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商确定合同的履行或解除。第十五章：合同的转让与继承15.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。15.2合同继承在一方因合并、分立等原因丧失法人资格时，合同权利义务由继承方承担。第十六章：其他16.1合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。16.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。16.3补充协议本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十七章：争议解决（续）17.1争议解决的补充双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可按照9.3条款执行。17.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十八章：合同的终止18.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。18.2合同终止的通知合同终止应以书面形式通知对方，并说明终止原因。18.3合同终止的效力合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜，未履行完毕的义务仍需继续履行。第十九章：附则19.1合同的修改本合同的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。19.2合同的补充本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。19.3合同的语言本合同以中文书写，如有必要，可提供英文翻译版本，但中文版本具有优先效力。第二十章：签字盖章