码头经营场地租赁合同

码头经营场地租赁合同甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有合法的码头经营场地，乙方需租赁该场地进行经营活动，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将其拥有的位于_______的码头经营场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地的具体位置、面积、设施等信息详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应至少提前_____天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应在每_____个月的第_____日前支付给甲方。3.3甲方指定的租金收款账户信息如下：银行名称：_________________________账号：______________________________户名：_____________________________第四条租赁场地的使用4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动或违反码头管理规定的行为。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁场地的合法性和使用功能。5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。6.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改动或损坏。第七条租赁场地的维护与修缮7.1甲方负责租赁场地的定期维护和修缮工作。7.2如租赁场地因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_____天书面通知甲方，并经甲方书面同意。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_____天书面通知对方的情况下提前解除本合同。9.2提前解除合同的一方应支付违约金，违约金的数额为_____个月租金。第十条违约责任10.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约方应支付的违约金数额为_____个月租金。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十二条合同的变更与终止12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁场地恢复原状，并办理相关交接手续。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：___________________________________乙方（盖章）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：___________________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十五条附件效力15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单、码头经营规则等。第十六条合同生效16.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十七条合同期限17.1本合同有效期为租赁期限，期满后，除非双方另有约定，本合同自动终止。第十八条租赁场地的交付18.1甲方应于合同生效之日起_______天内将租赁场地交付给乙方。18.2交付时，双方应共同检查场地设施设备，并签署交接单。第十九条租赁场地的收回19.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁场地恢复至交付时的状态，并在_______天内交还给甲方。19.2如乙方未能按时交还租赁场地，应按日支付违约金，直至场地交还为止。第二十条保险20.1乙方应为租赁场地内的设施设备投保适当的保险，以防止意外损失。20.2保险费用由乙方承担。第二十一条安全生产21.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保租赁场地内的安全生产。21.2乙方应定期对租赁场地进行安全检查，及时消除安全隐患。第二十二条环保要求22.1乙方应遵守国家环保法律法规，不得在租赁场地内进行污染环境的活动。22.2乙方应采取有效措施，防止和减少对环境的影响。第二十三条税务和费用23.1乙方应按照国家规定缴纳与租赁场地使用相关的税费。23.2乙方应自行承担租赁场地使用过程中产生的所有费用。第二十四条合同的修改和补充24.1本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。24.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第二十五条通知和送达25.1本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照本合同所列地址送达。25.2任何一方变更通知地址，应至少提前_______天书面通知对方。第二十六条法律适用26.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十七条附加条款27.1双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同内容进行补充或修改。27.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十八条合同的终止28.1除本合同另有规定外，任何一方均可在提前_______天书面通知对方的情况下终止本合同。28.2合同终止后，双方应按照本合同约定结算未履行的义务。第二十九条附件29.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：租赁场地平面图附件二：设施设备清单附件三：码头经营规则注意事项本合同一经签订，双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。合同中涉及的日期、金额等关键信息，双方应仔细核对，确保准确无误。在合同履行过程中，双方应保持沟通，及时解决可能出现的问题。本合同的任何修改或补充，都应遵循合同第二十四条的规定，确保合同的完整性和有效性。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：_