单位房屋租赁合同范本2024年

单位房屋租赁合同范本2024年甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为，房屋用途为_______。1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满，乙方需要继续租赁的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。租金每_______个月支付一次，乙方应在每_______个月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。第四条房屋用途4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反公序良俗的活动。第五条房屋交付5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。5.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并签订房屋交接单。第六条房屋维护及修缮6.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，乙方负责房屋的日常维护和修缮。6.2因乙方使用不当或擅自改动房屋结构造成的损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。第七条房屋装修及改造7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。7.2装修或改造不得影响房屋主体结构的安全和使用功能。第八条房屋转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。8.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条房屋归还9.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。9.2乙方应于租赁期满或合同解除之日起_______日内搬离房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回房屋。第十条违约责任10.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。10.2乙方未按约定支付租金或擅自转租房屋的，应承担违约责任。10.3因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______元。第十一条合同变更与解除11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无权属纠纷。13.2乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）附件及其他补充说明一、附件列表：房屋交接单房屋装修及改造申请表房屋转租申请表房屋维修及修缮记录表房屋租赁合同变更协议书房屋租赁合同解除协议书二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为：未按约定时间交付房屋。交付的房屋不符合约定条件。未履行房屋主体结构的维护和修缮义务。2.2乙方违约行为：未按约定时间支付租金。擅自改变房屋用途。擅自转租房屋。未按约定时间归还房屋。2.3违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准。双方应提供相应证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：3.1房屋租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.2房屋交接单：指房屋交付时，甲乙双方对房屋及其附属设施进行检查并签字确认的单据。3.3房屋装修及改造申请表：指乙方需要对房屋进行装修或改造时，向甲方提交的申请表。3.4房屋转租申请表：指乙方需要将房屋转租给第三方时，向甲方提交的申请表。3.5房屋维修及修缮记录表：指房屋维修及修缮过程中，记录相关情况的表格。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1房屋交付问题：问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方按合同约定支付违约金，并继续履行房屋交付义务。4.2租金支付问题：问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可要求乙方按合同约定支付违约金，并继续履行租金支付义务。4.3房屋用途问题：问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：甲方可要求乙方恢复房屋原状，并按合同约定支付违约金。4.4房屋转租问题：问题：乙方擅自转租房屋。解决办法：甲方可解除合同，并要求乙方按合同约定支付违约金。五、所有应用场景：5.1住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋。5.2商业租赁：适用于企业租赁商业用房，如商