2024版租房协议书个人

2024版租房协议书个人租房协议书甲方（出租方）：_______________________身份证号码/营业执照号码：_____________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码/营业执照号码：_____________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应在每月/季的第_______日前支付给甲方。3.3租金在租赁期内不得随意调整，如有特殊情况需调整租金，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后的_______个工作日内退还押金。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。5.3乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。第六条装修与改造6.1如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得损害公共利益。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。7.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元。8.2如乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让房屋，应向甲方支付违约金人民币_______元。第九条合同的变更与解除9.1合同一经签订，双方均应严格遵守。任何一方需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1____________________________________________________________________________11.2____________________________________________________________________________11.3____________________________________________________________________________11.4____________________________________________________________________________11.5____________________________________________________________________________11.6____________________________________________________________________________11.7____________________________________________________________________________11.8____________________________________________________________________________11.9____________________________________________________________________________11.10____________________________________________________________________________第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日请注意，这仅是租房协议书的一个示例，具体条款需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日附件一：房屋设施清单家具清单：_______________________电器设备清单：____________________其他设施清单：____________________房屋现状照片：____________________其他相关证明材料：________________附件二：房屋交接确认书交接日期：________________________交接时房屋状况：__________________交接时设施设备状况：_______________双方签字确认：___________________其他交接事项：___________________附件三：维修与保养记录维修保养项目：____________________维修保养时间：____________________维修保养结果：____________________维修保养费用：____________________维修保养记录人：__________________附件四：房屋使用规则房屋使用时间限制：________________噪音控制规定：____________________宠物饲养规定：____________________垃圾处理规定：____________________其他使用规则：____________________附件五：违约责任细则租金逾期支付的违约责任：____________擅自转租、转让的违约责任：__________房屋损坏赔偿责任：_________________擅自改变房屋用途的违约责任：_______其他违约责任：_____________________附件六：争议解决方式协商解决流程：____________________调解机构选择：____________________仲裁机构选择：____________________诉讼管辖法院：____________________争议解决费用承担：_______________附件七：合同变更与解除程序变更申请流程：____________________解除通知方式：____________________变更或解除的法律效力：_____________变更或解除后的财产处理：__________变更或解除后的违约责任：__________附件八：其他补充协议特殊条款约定：____________________补充协议的法律效力：_______________补充协议的变更与解除：_____________补充协议的争议解决：_______________补充协议的生效条件：_______________一、附件列表：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、房屋交接确认书、维修与保养记录、房屋使用规则、违约责任细则、争议解决方式、合同变更与解除程序以及其他补充协议。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让房屋、损坏房屋设施、擅自改变房屋用途等。违约行为的认定依据合同条款及相关法律规定，由甲乙双方协商或通过法律途径确定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。违约责任：指因违反合同约定而产生的法律责任。争议解决：指合同双方就合同履行过程中出现的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，逾期超过约定期限，甲方有权解除合同并要求赔