2024年商品房借款合同模板

合同编号：__________合同各方：身份证号：________________住址：________________联系电话：________________名称：________________住所：________________联系电话：________________第一条贷款金额、期限及还款方式1.1乙方同意向甲方贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式。第二条贷款用途甲方保证所贷款项仅用于购买房产，不得用于其他用途。第三条贷款条件3.1甲方须具备完全民事行为能力；3.2甲方须提供真实、完整、有效的个人信息及财务状况；3.3甲方须提供乙方认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押或保证等；3.4甲方须承诺按照本合同约定的还款方式和期限还款。第四条担保4.1甲方同意将购买的房产抵押给乙方，作为贷款的担保；4.2甲方同意提供其他乙方认可的担保措施，以确保贷款的安全；4.3担保的具体事项，双方另行签订担保合同予以明确。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任；5.2甲方未按约定期限还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并要求甲方支付逾期利息；5.3甲方提供虚假信息的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并有权解除本合同；5.4乙方未按约定提供贷款的，甲方有权依法追究乙方法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确贷款金额、期限及还款方式：双方应详细了解并确认贷款金额、期限及还款方式，确保符合双方需求。如有分歧，可通过协商解决。3.遵守贷款用途：甲方应严格按照约定的贷款用途使用贷款，如变更用途，应提前通知乙方并征得同意。如有违反，乙方有权采取措施收回贷款。4.担保措施的落实：双方应按照约定落实担保措施，如抵押、质押或保证等。如有争议，可寻求法律途径解决。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。如违约责任有争议，可寻求法律途径解决。6.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请贷款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指同意向借款人提供贷款的自然人、法人或其他组织。3.商品房：指依法取得土地使用权，按照规划要求建设的，用于销售的住宅房屋。4.贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。5.贷款期限：指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。6.还款方式：指借款人按照约定向贷款人还款的方式，包括等额本息还款方式、等额本金还款方式和按期还息、到期还本还款方式等。7.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人提供的财产抵押、质押或保证等措施。8.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。9.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.甲方购买房产时，向乙方申请贷款以支付购房款。2.乙方作为贷款人，向甲方提供购房贷款。补充条款：1.贷款用途变更条款：甲方如需变更贷款用途，应提前通知乙方并征得同意。未经乙方同意，甲方擅自变更贷款用途的，乙方有权采取措施收回贷款。2.提前还款条款：甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按约定的提前还款利率支付利息。提前还款利率由双方另行约定。3.贷款续期条款：如甲方需延长贷款期限，应提前向乙方申请，并征得乙方同意。贷款续期的具体事宜，双方可根据实际情况协商确定。4.违约责任条款：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在合同中约定。5.争议解决条款：在合同履行过程中，如发生争议，双方应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向