房屋建筑承包合同文本

合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、验收、保修等。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、设备、人工、管理、税费等费用。三、合同工期3.1工程预计开工日期：____年__月__日。3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。3.3乙方应按照双方约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工。4.2工程质量应达到设计文件要求，并符合国家现行有关标准、规范的要求。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任。具体保修范围和保修期限按照国家和行业的有关规定执行。五、合同的履行5.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款。5.2乙方应按照约定完成工程，并保证工程质量。5.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金。具体违约金计算方式按照双方约定的标准执行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规。如国家法律法规发生变化，可能影响本合同的执行，双方应协商修订本合同。解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，必要时聘请专业法律人士进行咨询，确保本合同的合法性。2.合同价款的支付和结算。甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款，乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交发票和其他财务凭证。解决办法：双方应明确支付和结算的时间、方式和金额，并在合同中约定。如有争议，双方可协商解决。3.工程质量的保证。乙方应按照约定的标准进行施工，并保证工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、赔偿等责任。解决办法：双方应明确工程质量的标准和要求，并在合同中约定。乙方应按照约定进行施工，并接受甲方的监督和检查。4.违约责任。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。双方可以通过协商解决违约责任的具体赔偿金额和方式。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规则。2.中华人民共和国建筑法：是调整建筑活动的基本法律，规定了建筑活动的管理、建筑工程的施工、验收和保修等方面的规则。3.合同履行：是指合同双方按照合同约定履行各自的义务，实现合同目的的过程。4.违约责任：是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。5.工程验收：是指工程完成后，由相关方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查、评定，确认工程是否符合设计文件和相关标准、规范的要求。6.保修：是指工程交付使用后一定期限内，施工方对工程的质量问题进行修复、更换或者赔偿的责任。应用场合：1.适用于甲方（业主、委托方）与乙方（施工方、承建方）之间就房屋建筑项目的承包合同。2.适用于各类房屋建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。3.适用于建筑工程项目的设计、施工、材料供应、设备安装、验收、保修等环节。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商调整合同价款。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商暂停或终止合同，并根据实际情况分担损失。3.保密条款：双方应对合同内容及工程相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管