房屋安全合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2房屋附属设施包括：____________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。第五条房屋维修及保养5.1甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如有一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有不明确之处，应及时向合同另一方或专业法律人士咨询。2.确认合同双方的身份和资质，确保与有合法权利的当事人签订合同。解决办法：要求对方提供相应的身份证明和资质文件，必要时进行实地考察。3.明确租赁期限、租金支付时间及方式，确保租金支付的合理性和及时性。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金支付的具体日期和方式。4.注意房屋使用和维护的责任分配，避免因使用不当导致的责任纠纷。解决办法：在合同中明确约定乙方对房屋及设施的使用要求和日常维护责任。5.注意合同中的违约责任及解决争议的方式，确保在出现问题时有法可依。解决办法：了解违约金的具体数额和计算方式，明确争议解决的途径。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或机构。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或机构，通常为使用和居住房屋的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的报酬。5.滞纳金：因逾期支付租金等原因，乙方应支付给甲方的额外费用。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.维修和保养：对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养工作，以确保其安全和正常使用。8.争议解决：解决合同执行过程中双方发生的争议的方法和程序。9.友好协商：合同双方在发生争议时，通过相互沟通和协商来解决问题的方式。10.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的法律依据。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或使用。2.房屋租赁代理机构作为中介，协助房东和租客签订租赁合同。3.房屋租赁双方通过协商，达成短期或长期租赁协议。4.涉及房屋改造或装修的租赁合同，需要明确双方在改造和装修方面的责任和权益。5.房屋租赁合同中包含特殊条款，如宠物饲养、停车位使用等。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，宠物的种类和数量限制，以及宠物造成的损害责任。2.装修改造条款：详细规定乙方进行房屋装修或改造的条件和程序，以及相关费用的承担。3.维修责任条款：具体说明房屋及设施的正常维护和故障维修的责任归属。4.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。5.提前解除合同条款：详细规定提前解除合同的条件、通知期限和违约责任。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件。2.房屋及其附属设施的清单和照片，记录房屋的初始状态。3.乙方身份证明文件，如