2024个人房屋租赁解除合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况房屋位于：________________房屋结构及面积：________________第二条租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。第四条租赁物的使用乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，爱护公共设施，合理维护室内设施，不得破坏、改动、私自拆卸、转让、转租、抵押或以其他方式处置租赁物。第五条维修责任租赁期内，因自然损耗或者正常使用而导致的设施设备损毁，由甲方负责维修或更换。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或更换，并承担相关费用。第六条提前解除合同1.双方同意，提前解除合同需提前____个月书面通知对方。2.乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为租金的____%。3.甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金为租金的____%。第七条合同的变更与终止1.本合同的变更或终止，必须经双方协商一致并书面确认。2.合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照相关法律法规及双方约定执行。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。2.确认租赁期限、租金金额及支付方式等关键条款是否符合双方意愿。3.合理使用租赁物，爱护公共设施，不得破坏、改动、私自拆卸、转让、转租、抵押或以其他方式处置租赁物。4.提前解除合需按照约定提前通知对方，并支付相应的违约金。5.合同的变更或终止，必须经双方协商一致并书面确认。6.确保按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方可通过友好协商解决履行过程中的争议。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用。2.承租方（乙方）：愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规。3.租赁期限：合同规定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.租赁物：甲方出租的房屋及配套设施设备。7.维修责任：租赁期内，设施设备的维修责任及费用由谁承担。8.提前解除合同：合同履行期间，双方协商一致提前终止合同。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人房屋出租方与承租方之间的租赁解除合同。2.适用于短期租赁合同的解除，如年度租赁、季度租赁等。3.适用于各种类型的个人房屋租赁解除，如公寓、别墅、住宅等。补充条款：1.宠物条款：如有宠物，需明确宠物类型、数量、管理责任等。2.房屋维修条款：详细说明维修责任、维修费用承担等。3.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.违约责任条款：明确一方违约时的违约金、赔偿金等责任。5.房屋交付与返还条款：详细说明房屋交付时间、返还要求等。6.邻里关系条款：提醒乙方遵守邻里规范，保持和谐居住环境。7.法律法规变化条款：如因法律法规变化，影响合同履行，双方应协商调整。