2024年租赁商铺合同格式版（二篇）

第4页共4页2024年租赁商铺合同格式版出租人姓名（甲方）：__________身份证号码：__________电话：__________承租人姓名（乙方）：__________身份证号码：__________电话：__________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方事宜，达成如下协议：____第一条房屋基本情况____：该房产位于104国道北二环，北星花园临街08#，为两层结构，具体面积见附件或平面图。内部配备楼梯、洗手间及地板，水电设施完备。____第二条租赁期限及租金支付____：1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋年租金为人民币（大写）____元（￥____元）。3.付款方式：乙方应于签约之日一次性支付两年房租全款。____第三条协议事项____：1.租赁期内，房屋产生的所有费用由乙方承担。2.乙方应合理使用并妥善保护房屋及其附属设施，维护周边环境整洁，确保防火、防盗及水电安全。因乙方原因导致的火灾、电气事故等，乙方需承担全部责任。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施，否则需负责修复并赔偿损失。3.如因特殊情况或不可抗力需提前终止合同，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后办理合同变更或解除手续。4.乙方未经甲方同意擅自转租、进行非法活动或存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。5.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前一个月向甲方提出，经双方协商一致后签订新合同并支付租金。6.租赁期满且未续租时，租赁关系自然终止。乙方应在五日内搬离并返还房屋。逾期不搬离的，除补交租金外，还需支付违约金。返还房屋时需经甲方验收认可，并结清各项费用后方可办理退租手续。7.任何一方违反本合同约定，均需向对方支付违约金壹仟元。8.乙方签订本合同时应向甲方支付壹仟元作为装修押金。该押金不得用于抵扣租金。若乙方在合同期内遵守相关约定，则合同期满时甲方全额退还押金（不计息）。____第四条补充规定____：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。____第五条合同生效与争议解决____：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。____备注____：出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________地址：__________地址：__________法人代表（签字）：__________法人代表（签字）：__________承办人：__________承办人：__________开户银行：__________开户银行：__________帐号：__________帐号：__________电话：__________电话：__________担保人（盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订地点：__________2024年租赁商铺合同格式版（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于香巴拉大道45号的商铺租赁事宜达成如下协议：____第一条商铺基本情况____甲方所有的商铺（以下简称“该房屋”）位于香巴拉大道45号，为一间商铺。____第二条房屋用途____乙方租赁该房屋用于食品经营，承诺在租赁期内不进行任何违法活动，且不存放危险、易爆、易燃及国家明令禁止的其他物品。____第三条租赁期限及租金____租赁期限明确为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。____第四条租金标准____该房屋年租金为人民币贰万陆仟元整（￥26,000元）。____第五条付款方式____（此处具体付款方式需双方协商确定后填写，原文未提供具体信息。）____第六条维修养护、装修及责任____1.租赁期间，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予以积极配合。2.乙方负责租赁期间的防火安全及房屋内财产安全。3.乙方在不损害房屋结构安全的前提下，有权对房屋进行装修或改造，并承担装修过程中的安全责任。____第七条合同中止及续租____1.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面提前终止本合同。____第八条不可抗力____因不可抗力因素导致房屋损坏或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。____第九条补充协议____本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如二者内容相抵触，则以补充协议为准。____第十条争议解决____本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。____第十一条合同生效____本协议自双方签字盖章之日起生效。____第十二条合同份数____本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具