2024年装修承包合同样本（二篇）

第5页共5页2024年装修承包合同样本____合同条款改写____一、____补偿条款____对甲方实施双倍补偿。二、____乙方材料供应与工具使用____1.乙方提供的水电材料需经甲方现场验收，确保符合设计、施工要求及规格标准。任何不符项应禁用；若已使用并造成工程损失，责任由乙方承担。2.乙方自备施工工具（如锥子、切割片等）需确保安全、完好，其维修与损耗费用由乙方自行承担。三、____工程质量及验收____1.本工程遵循国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001，并参考《福建省家庭装饰装修工程质量标准》DB-35/T98及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》。2.乙方因技术或责任心问题导致的质量问题，其返工费用由乙方承担，且不影响原定工期。3.工程竣工前，乙方应提前两日通知甲方验收，甲方需在接到通知后两日内组织并完成验收手续。四、____安全生产与现场管理____1.严格遵守施工时间规定，减少噪音与环境污染，妥善处理扰民问题，维护与周边单位、住户的和谐关系。2.未经甲方及有关部门批准，不得擅自改动原建筑结构及设备管线。3.工程竣工且未移交甲方前，乙方需保护现场设施及工程成品。4.保持施工现场整洁，竣工前完成清扫工作。5.负责处理施工垃圾，每日至少清洁一次。6.如乙方需现场居住，应确保用水、用电安全，工伤事故责任由乙方承担。7.加强施工材料保管，禁止非施工人员进入现场。8.未经甲方允许，乙方不得携带甲方提供的装修材料离场，违者按材料价格加倍赔偿。五、____工程价款、承包内容、结算方式____1.工程款支付方式：布管验收合格后支付50%，水电完工后支付30%，整体竣工验收合格后支付剩余20%。2.乙方承包内容涵盖水电开槽、布线、穿线、埋槽、垃圾清运、穿墙打孔切割、开关面板及小五金、马桶、灯具安装等。3.结算方式：按实结算，总价结算标准为20元/平米（套内面积）。六、____违约责任____1.甲方逾期付款，每日支付乙方五十元违约金。2.乙方逾期竣工，每日支付甲方五十元违约金。七、____纠纷处理____双方因工程质量争议时，应首先协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。八、____合同变更与解除____1.合同生效后，双方需严格履行。任何变更需经协商一致并签订补充协议。一方欲终止合同，需书面提出并按合同总价款10%支付违约金后办理终止手续。2.施工过程中任一方提出终止合同，需书面提出并经对方同意后办理清算手续，订立终止协议以解除合同。九、____其他约定____1.双方同意由厦门全垒打装修监理公司进行协调工作。未经监理公司确认，甲方有权拒付乙方费用。2.经监理公司确认后，甲方应按约定支付乙方费用。3.因不可抗力或不可预见因素导致的工期延误，经双方确认后可顺延。4.甲方入住前可要求乙方配合其他工种交叉施工五次，超出部分按每日五十元支付劳务费。5.保修期内，乙方施工及产品质量问题由乙方免费维修，并在接到通知后48小时内到场。非乙方责任造成的问题，甲方需按实际费用支付维修费。十、____附则____1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。2.工程不得转包。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.合同有效期至____________________________________。5.水电工程保修期为五年，保修期后乙方提供维护服务需甲方支付相应费用。甲方签字：_________乙方签字（盖章）：_____________年____月____日____年____月____日2024年装修承包合同样本（二）7.1若发生全或火灾事故，发包方需承担由此产生的一切经济损失。7.2承包方在进行装饰装修活动时，必须严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，未经许可不得擅自动用明火或进行焊接作业，以确保作业人员和周围住房及财产的安全。7.3若因承包方在装饰装修设计和施工过程中违反消防法规及安全操作规程，导致安全或火灾事故，承包方应承担由此引发的一切经济损失。8.1双方同意，本工程质量应达到国家质量评定的优良或合格标准。8.2如工程达到优良等级，增加的经济支出应由双方在合同中明确约定。8.3工程质量的评定标准依据施工图纸、作法说明、设计变更及国家现行的装饰装修施工及验收规范。8.4发包方和承包方应及时办理隐蔽工程和中间验收手续。若发包方未按时参与，承包方自行验收的结果应被认可。8.5工程竣工后，承包方需通知发包方进行验收。发包方应在接到验收通知的两日内组织验收，并办理验收和移交手续。8.6若承包方负责采购装饰装修材料及设备，应向发包方提供说明书、保修单和环保说明书。9.1发包方如需变更工程项目或施工方式，双方应及时办理变更洽商签证，以进行相应施工和调整工程款及工期。9.2承包方提出的设计变更或原定材料的替换，需经发包方批准。10.1工程竣工合格后，承包方应向发包方提交工程竣工结算报告，办理结算。发包方在接到竣工资料三日内无异议，视为同意。10.2经发包方批准的工程结算报告，双方签字确认后，发包方应在三日内结清工程尾款。无正当理由拖延结算，应承担违约责任。11.1验收合格后，承包方应出具住宅室内装饰装修质量保修书。12.1因发包方原因导致工程延期开工或中途停工，发包方应承担违约责任。每停工或窝工一天，按约定金额支付违约金。发包方未按约定支付工程款，每逾期一天，按付款额的一定比例支付滞纳金。12.2因承包方原因造成工期延误，承包方需支付发包方违约金。工程质量未达约定标准，承包方将被扣除工程总价的一定比例。12.3承包方应保护发包方的设备和现场的家具、陈设及工程成品，如有损坏，需照价赔偿。未经发包方同意，承包方擅自改动原建筑结构或设备管线，造成的损失或事故由承包方负责。12.4承包方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料导致空气污染超标，应依法承担赔偿责任。未经验收，发包方提前使用或擅自动用，造成的损失由发包方负责。因一方原因无法继续履行合同，应通知对方，办理合同终止，并赔偿对方的经济损失。12.5其他违约责任按合同具体条款执行。13.1本合同在履行中产生的争议，双方应优先协商解决，也可由相关部门调解。协商或调解不成的，可选择依法向工程所在地人民法院提起诉讼。14.1双方对不可抗力的约定应在合同中详细规定。15.1保险条款应根据双方的约定进行详细说明。16.1本合同自____年____月____日起生效。17.1本合同正本两份，发包方和承包方各保存一份。合同副本的份数及保存方应由双方在合同中明确。18.1合同备案、鉴