演出场地出租合同范本

演出场地出租合同范本甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）地址：_____________________________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）地址：_____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方拥有合法的演出场地使用权，并愿意将该场地出租给乙方，乙方愿意承租该场地进行演出活动，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条场地信息1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______路_______号的演出场地出租给乙方使用。1.2该场地的建筑面积为_______平方米，具体使用范围为_______（具体描述场地位置及使用范围）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2租赁期满，乙方如需继续使用该场地，应于租赁期满前_______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元（大写：_______），乙方应按照以下方式支付租金：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币_______元；（2）场地交付使用前_______天，乙方支付首期租金人民币_______元；（3）剩余租金按照_______（具体支付方式，如按月、按季度等）支付。3.2乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：_________________________账户名：_________________________账号：__________________________第四条场地交付与验收4.1甲方应于租赁期限开始前_______天将场地交付给乙方使用。4.2乙方应在接收场地时对场地进行验收，如发现场地存在不符合约定条件的情况，应在接收场地后_______小时内书面通知甲方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证场地的使用权无争议，不得影响乙方的正常使用。5.3甲方应协助乙方办理与场地使用相关的行政审批手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用场地进行演出活动。6.2乙方应按照约定支付租金，并承担场地使用过程中产生的水、电、通讯等费用。6.3乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得从事违法活动。第七条场地维护与修缮7.1甲方负责场地的日常维护工作，确保场地设施设备的正常运行。7.2乙方在使用过程中发现场地设施设备损坏，应及时通知甲方进行修缮。第八条违约责任8.1如甲方未按约定交付场地或场地存在权利纠纷，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付租金的_______%。第九条合同变更与解除9.1双方应本着诚信原则，协商解决合同履行过程中出现的问题。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______天内未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2保密义务在合同终止后仍然有效，违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十四条保险14.1甲方应为场地投保必要的财产保险，确保在发生意外时能够及时获得赔偿。14.2乙方应为其演出活动投保相关保险，包括但不限于公众责任险、设备保险等，以降低因意外事件导致的损失。第十五条场地使用限制15.1乙方在使用场地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。15.2乙方不得擅自改变场地用途或结构，如需进行必要的改造或装修，应事先征得甲方书面同意。第十六条场地使用安全16.1乙方应确保演出活动的安全，遵守国家关于演出活动的安全规范。16.2甲方应提供符合安全标准的场地设施，确保乙方在使用过程中的安全。第十七条合同终止17.1租赁期满，本合同自然终止。17.2双方协商一致，可以提前终止本合同。17.3任何一方违反合同约定，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十八条合同的转让18.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。18.2经双方协商一致，可以书面形式转让本合同的权利和义务。第十九条通知与送达19.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、传真、电子邮件等方式送达。19.2通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。第二十条法律适用与解释20.1本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。20.2本合同中的任何条款如与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第二十一条附加条款21.1双方可以根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。21.2附加条款应以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。第二十二条合同生效22.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。22.2本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（盖章）：________________________授权代表签字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________________授权代表签字：_________________