2024年仓储物业管理合同

2024年仓储物业管理合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同标的与服务范围1.3法律依据与合同效力第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息2.2受托方（乙方）信息2.3双方的基本权利与义务第三章：物业管理服务内容3.1物业服务的基本要求3.2物业服务的具体内容3.3物业服务的质量标准第四章：合同期限4.1服务开始与结束日期4.2合同期限的延长与续签4.3合同期满的处理第五章：服务费用与支付方式5.1服务费用的数额与构成5.2服务费用的支付方式5.3服务费用的调整机制第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的监督权与协助义务6.2甲方的物业使用与维护要求6.3甲方的保密义务第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的服务提供义务7.2乙方的服务质量保证7.3乙方的安全管理责任第八章：物业的交付与回收8.1物业交付的条件与标准8.2物业回收的条件与流程8.3交付与回收的确认第九章：违约责任9.1违约的界定与认定9.2违约责任的承担方式9.3赔偿的范围与标准第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的解释权12.3其他约定事项签约双方签字栏甲方（委托方）签字：____________乙方（受托方）签字：____________签约时间：____________签订地点：____________附件：____________合同编号：____________签约日期：____________合同版本：____________合同备案号：____________合同备案日期：____________合同备案机构：____________合同附件清单：____________附件1：____________附件2：____________附件3：____________合同编号___________第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在仓储物业管理服务中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行。1.2合同标的与服务范围本合同标的为乙方提供的仓储物业管理服务，服务范围涵盖__________等。1.3法律依据与合同效力本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，自双方签字盖章之日起生效。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：__________。2.2受托方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：__________。2.3双方的基本权利与义务2.3.1甲方的基本权利与义务甲方有权监督乙方的服务工作，有义务按时支付服务费用。2.3.2乙方的基本权利与义务乙方有权按合同收取服务费，有义务提供符合标准的物业管理服务。第三章：物业管理服务内容3.1物业服务的基本要求乙方应提供符合国家及行业标准的物业管理服务。3.2物业服务的具体内容包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等。3.3物业服务的质量标准乙方应保证服务质量达到__________标准。第四章：合同期限4.1服务开始与结束日期服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期限的延长与续签合同期满前，双方可协商延长服务期限或续签合同。4.3合同期满的处理合同期满后，双方应按照约定进行服务交接和财务结算。第五章：服务费用与支付方式5.1服务费用的数额与构成服务费用由基本服务费和额外服务费组成，具体数额为__________。5.2服务费用的支付方式甲方应于每月（或约定周期）的第__________日前，以__________方式支付服务费给乙方。5.3服务费用的调整机制服务费用在合同期内原则上不予调整。合同续签时，双方可协商调整服务费用。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的监督权与协助义务甲方有权监督乙方的服务质量，并在必要时提供协助。6.2甲方的物业使用与维护要求甲方应确保物业的合理使用，并配合乙方进行必要的维护工作。6.3甲方的保密义务甲方应对乙方的商业秘密及管理信息予以保密。...（后续章节内容待续）第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的服务提供义务乙方应按照合同约定提供全面的物业管理服务。7.2乙方的服务质量保证乙方应确保服务人员具备相应资质，并按约定标准完成服务工作。7.3乙方的安全管理责任乙方应制定并执行安全管理措施，防止任何安全事故的发生。7.4乙方的通知义务乙方在物业服务过程中，对可能影响甲方权益的事项，应及时通知甲方。第八章：物业的交付与回收8.1物业交付的条件与标准乙方在交付物业时，应确保物业及其附属设施处于良好状态，并符合约定条件。8.2物业回收的条件与流程合同终止时，乙方应按照甲方要求，将物业恢复至交付时的状态，并遵循规定流程进行回收。8.3交付与回收的确认物业交付与回收时，双方应共同检查物业状况，并签署相应的交接文件。第九章：违约责任9.1违约的界定与认定一方未能履行或完全履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。9.3赔偿的范围与标准违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和可预见的间接损失，具体标准由双方协商确定。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如确需变更，应签订书面变更协议。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同在履行完毕、解除或依法终止时失效。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方，并在通知后一定时间内进行协商。协商不成的，按照11.1条款进行仲裁或诉讼。11.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附则12.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照甲方的解释为准。12.3其他约定事项双方可以根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。12.4通知与送达方式双方应保证在合同中提供的联系信息真实有效。任何一方变更联系信息，应及时书面通知对方。合同项下的通知应以书面形式送达。第十三章：特别约定13.1特别约定事项双方可以根据具体情况，就本合同未尽事宜或特殊事项进行特别约定。13.2特别约定的效力特别约定事项与本合同其他条款不一致的，以特别约定为准。第十四章：合同备案14.1合同备案的义务根据相关法律规定，本合同应向相关行政管理部门进行备案。14.2合同备案的程序合同备案应按照以下程序进行：向备案机构提交合同副本及相关材料，按照备案机构的要求完成备案手续。第十五章：协议的生效与终止15.1生效的条件本合同自双方授权代表签字盖章，并满足第12.1条款规定的其他条件之日起生效。15.2协议的终止协议在履行完毕、解除或依法终止时失效。第十六章：其他16.1协议的完整性本合同连同其附件构成双方关于仓储物业管理服务事宜的完整协议，取代双方此前就相同事宜达成的所有口头或书面协议。16.2附件的构成与效力本合同附件包括但不限于物业清单、服务标准说明等，附件与本合同具有同等法律效力。签约双方签字栏甲方（委托方）签字：____________乙方（受托方）签字：____________签约时间：____________签订地点：____________附件：________