2024版房屋、设备租赁合同

2024版房屋、设备租赁合同甲方（出租方）：_______身份证号码/营业执照号码：_______住所：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码/营业执照号码：_______住所：_______联系电话：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方为房屋及设备的合法所有者，乙方希望租赁甲方的房屋及设备，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本房屋、设备租赁合同。第一条租赁物租赁房屋坐落：_______。房屋结构：_______。房屋建筑面积：_______平方米。设备清单及状况：_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方应返还租赁物。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（￥_______）。租金支付方式为：一次性支付：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付全部租金。分期支付：乙方应按照以下时间及金额支付租金：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）。-第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）。-……第四条房屋及设备交付甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁房屋及设备交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构安全，设备运行正常。第五条房屋及设备使用乙方应按照约定的用途使用房屋及设备，并保证不进行违法活动。乙方不得擅自改变房屋结构或设备用途。第六条维修义务租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修及设备的重大故障维修。乙方负责房屋内部设施的日常维护和设备的简单维护。第七条保证金乙方应于本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元整（￥_______）。保证金用于保障甲方房屋及设备的安全和完整。第八条违约责任如甲方延迟交付房屋或设备，应向乙方支付违约金，为月租金的_______%。如乙方逾期支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，为逾期金额的_______%。第九条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应向对方支付违约金，为剩余租期租金的_______%。第十条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十一条其他约定本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条附件房屋产权证或房屋使用权证复印件。甲方身份证明文件复印件。乙方身份证明文件复印件。设备清单及状况说明。房屋现状说明或照片。第十三条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上为合同的部分内容，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）第十四条房屋及设备的保险甲方应为房屋及设备投保相应的保险。如因不可抗力导致房屋或设备损坏，由保险公司根据保险合同赔偿。第十五条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋或设备转租或转让给第三方。如有转租或转让行为，乙方应承担相应的违约责任。第十六条房屋及设备的检查与维修甲方有权在合理时间内对房屋及设备进行检查和维修，但应提前通知乙方。乙方应为甲方的检查和维修提供必要的便利。第十七条房屋用途变更乙方需变更房屋用途，应事先征得甲方书面同意。变更用途不得违反法律法规及本合同约定。第十八条保证金的退还租赁期满或合同解除后，如乙方履行完毕合同义务，甲方应在_______日内退还保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第十九条合同备案甲方应负责在房屋所在地的房地产管理部门进行合同备案。第二十条附加条款甲乙双方可在此约定附加条款，以满足特定需求或解决特定问题。第二十一条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条合同份数本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第二十三条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。附件列表一、附件列表：附件一：房屋产权证或房屋使用权证复印件。附件二：甲方身份证明文件复印件。附件三：乙方身份证明文件复印件。附件四：设备清单及状况说明书。附件五：房屋及设备现状说明或照片。附件六：房屋及设备保险单复印件。附件七：其他经双方认可的补充文件或证明材料。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不完全履行等。违约行为的认定应以合同条款为准，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释："转租"：指承租方将房屋出租给第三方的行为。"保证金"：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额。"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：合同执行过程中的问题应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场