2024农业银行抵押担保合同

合同编号：__________合同各方：甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（抵押权人）：名称：中国农业银行股份有限公司地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于：1.甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物，以担保债务的履行；2.乙方作为金融机构，同意接受甲方提供的抵押担保，并同意在甲方不履行债务时，依法优先受偿；3.双方为了明确双方的权利义务，经过友好协商，达成如下协议：第一条抵押物描述（详细描述抵押物，包括品种、数量、质量、所在地等）第二条债务的描述2.1甲方同意将其欠乙方的一笔或多笔债务设定为抵押担保对象，具体债务如下：（详细描述债务，包括债务金额、债务期限、债务用途等）第三条抵押权的设立3.1甲方同意将本合同第一条所述的抵押物设立抵押权，以担保本合同第二条所述债务的履行；3.2乙方同意接受甲方的抵押担保，并在债务人不履行债务时，依法优先受偿。第四条抵押物的占有和保管4.1甲方应保持抵押物的占有和保管，确保抵押物的安全、完整和价值；4.2甲方不得擅自处置抵押物，不得将抵押物设定为其他债务的担保。第五条债务的履行5.1甲方应按照本合同约定的期限和方式履行债务；5.2甲方不得迟延履行债务，除非得到乙方的书面同意。第六条抵押权的实现6.1在甲方不履行本合同第五条约定的债务时，乙方有权依法实现抵押权；6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿乙方的债务。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力；7.2除非双方协商一致，并依法办理变更或解除手续，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条争议的解决8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：中国农业银行股份有限公司签订日期：____________________注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话等。2.详细描述抵押物，包括品种、数量、质量、所在地等，确保抵押物描述清晰明了。3.明确债务的描述，包括债务金额、债务期限、债务用途等，确保债务描述具体明确。4.在签订合确保甲方同意将抵押物设定为抵押权，并明确抵押权的设立。5.甲方应保持抵押物的占有和保管，确保抵押物的安全、完整和价值。6.甲方不得擅自处置抵押物，不得将抵押物设定为其他债务的担保。7.甲方应按照合同约定的期限和方式履行债务，避免迟延履行。8.在甲方不履行债务时，乙方有权依法实现抵押权，包括拍卖、变卖抵押物，并优先受偿乙方的债务。9.合同的变更和解除需双方协商一致，并依法办理变更或解除手续。10.双方因合同履行发生争议时，应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.抵押人（甲方）：指将财产设定为抵押物，以担保债务履行的当事人。2.抵押权人（乙方）：指接受抵押担保，并在债务人不履行债务时，依法优先受偿的金融机构。3.抵押物：指抵押人同意设定为抵押权的财产，用于担保债务的履行。4.债务：指抵押人（甲方）欠抵押权人（乙方）的款项或其他义务。5.抵押权：指抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。6.实现抵押权：指抵押权人在债务人不履行债务时，依法采取措施优先受偿的行为，如拍卖、变卖抵押物。7.合同变更：指合同各方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。8.合同解除：指合同各方在合同履行过程中，依法解除合同关系的行为。9.友好协商：指合同各方在合同履行过程中，通过相互沟通、协商解决争议的方式。10.诉讼：指合同各方因合同履行发生争议，向人民法院提起的司法诉讼程序。应用场合：1.农业银行向客户提供贷款或其他金融服务时，作为抵押担保手段之一。2.甲方拥有财产，需要为债务提供抵押担保，向农业银行申请贷款或金融服务。3.农业银行作为贷款机构，要求甲方提供抵押担保，以确保贷款的安全。补充条款：1.抵押物的评估与价值确认：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，确定抵押物的价值，并作为合同附件。2.债务的追加与变更：如甲方需追加债务或变更债务内容，应提前通知乙方，并签订书面补充协议。3.抵押权的注销：当债务履行完毕后，甲方应按照约定办理抵押权注销手续，解除抵押物的抵押状态。4.合同的转让：未经乙方同意，甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。5.违约责任：明确双方在未履行或未完全履行合同义务时的违约责任，包括违约金、损害赔偿等。6.合同的解除条件：约定在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的相关处理方式。附件列表：1.抵押物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、动产登记证明等。2.债务证明文件：包括但不限于借款合同、贷款协议、债务清单等。3.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具