2024房屋租赁合同解除协议书范本

合同编号：__________合同各方当事人：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】鉴于甲方是房屋【房产证编号】的所有人，乙方是根据【租赁合同编号】与甲方签订的《房屋租赁合同》的承租人，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除《房屋租赁合同》相关事宜达成如下协议：第一条解除合同1.1双方同意按照本协议的约定解除《房屋租赁合同》。1.2解除《房屋租赁合同》的具体日期为【解除日期】。第二条解除后的权利和义务2.1解除合同后，乙方应将房屋【房屋地址】以及附属设施、设备、家具等交还给甲方，并保证房屋及附属设施、设备的完好。2.2解除合同后，乙方应向甲方支付【金额】元的违约金，作为解除合同的违约赔偿。2.3解除合同后，双方对《房屋租赁合同》的其他权利和义务均告终止。第三条赔偿和责任3.1乙方如未按照本协议约定的时间和方式将房屋及附属设施、设备交还给甲方，应向甲方支付【金额】元的延迟交房赔偿金。3.2乙方如未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付违约金，应向甲方支付【金额】元的迟延履行赔偿金。3.3因乙方原因导致《房屋租赁合同》解除的，乙方应承担给甲方造成的损失，包括但不限于：【损失名称】等。第四条保密条款4.1双方同意，本协议的内容和解除《房屋租赁合同》的事宜，除依法应当向第三方披露的外，对任何第三方保持秘密。4.2未经对方同意，任何一方不得将本协议的内容泄露给第三方。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：【签订日期】注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在合同中填写的甲方和乙方的全称、地址和联系方式必须准确无误，以确保合同的有效性和执行力。2.遵守法律法规：在签订和履行合双方必须遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。3.合同的修改和补充：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议，并由双方盖章或代表签名确认。4.保密条款的遵守：双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得将合同内容泄露给第三方。5.争议解决：双方应友好协商解决因合同引起的争议。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有人，即房屋的所有权人。2.乙方：指与甲方签订租赁合同的承租人，即租房的一方。3.房产证编号：指房屋所有权证上的唯一编号，用于标识和确认房屋的所有权。4.租赁合同编号：指租赁合同上的唯一编号，用于标识和确认租赁合同。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.迟延交房赔偿金：指乙方未按照合同约定时间将房屋交还给甲方，应向甲方支付的赔偿金。7.迟延履行赔偿金：指乙方未按照合同约定时间向甲方支付违约金，应向甲方支付的赔偿金。8.损失名称：指因乙方原因导致合同解除，甲方遭受的具体损失，如装修费、中介费等。9.有管辖权的人民法院：指根据中华人民共和国民事诉讼法规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的人民法院。应用场合：1.当甲方作为房屋所有人，乙方作为承租人，双方达成一致解除已经签订的《房屋租赁合同》时。2.当双方因为特定原因，如乙方搬迁、工作变动等，需要提前终止租赁关系时。3.当双方因为合同履行过程中出现争议，希望通过协商解决并正式记录解除协议时。补充条款：1.解除合同前的通知期限：双方应提前【通知天数】书面通知对方解除合同。2.解除后的房屋状况：乙方应在解除合同前，将房屋恢复至【初始状态】（例如：入住时的状态），确保房屋及设施的完好无损。3.解除合同后的物业费用：解除合同后，至房屋实际交还之日止，乙方应承担【物业费用的承担方式】（如：全部、部分）。4.迁移户口：如果房屋内存在乙方或其家庭成员的户口，乙方应在解除合同后【规定时间内】办理户口迁移手续。5.合同解除后的其他事项：如双方对房屋内物品的归属、剩余租赁期间的租金处理等有特殊约定，应在补充条款中明确。