2024农村自建房承包合同范本

合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村自建房建设需求，乙方具备相应的建设资质和经验，经双方友好协商，就自建房建设事宜达成如下合同：第一条建设内容1.1本项目名称为：__________农村自建房；1.2建设规模：__________平方米；1.3建设标准：__________；1.4建设周期：自合同签订之日起__________个月内完成。第二条合同价格2.1双方确认，自建房的建设费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.2乙方应按照约定的建设内容和标准完成建设，不得擅自增加费用；2.3甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。第三条合同的履行3.1甲方应提供合法的土地使用权证等相关手续，确保乙方合法施工；3.2乙方应按照约定的建设标准和质量要求进行建设，确保工程安全；3.3甲方应按时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工；3.4乙方完成建设后，应向甲方提供完整的验收资料，甲方应按时组织验收。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；4.2甲方逾期支付价款的，应按逾期支付金额的__________%支付违约金；4.3乙方未按约定完成建设的，应按未完成部分价款的__________%支付违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的合法主体。如发现主体资格不合法，应及时办理相关手续，否则可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，对双方的主体资格进行审查，确保合法有效。2.土地使用权：甲方应保证拥有合法的土地使用权，并提供土地使用权证等相关手续。如甲方提供的土地使用权不合法，可能导致工程无法进行。解决办法：甲方在签订合同前，应确保土地使用权的合法性，并提供相应的证明材料。3.工程质量：乙方应按照约定的建设标准和质量要求进行建设。如乙方建设不符合约定，甲方有权要求乙方整改或赔偿。解决办法：甲方应在施工过程中对工程质量进行监督，发现问题及时要求乙方整改。4.工程进度：乙方应按照约定的建设周期完成工程。如乙方逾期完工，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：甲方应在合同中明确约定工程进度和完成时间，并对乙方施工进度进行监督。5.合同价款支付：甲方应按时支付合同价款。如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工。解决办法：甲方应在合同中明确约定支付方式和时间，确保按时支付价款。6.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。解决办法：明确合同中的违约责任条款，并在发生违约时，根据合同约定追究违约方的责任。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同无效：指合同因违反法律、行政法规的强制性规定或损害国家利益、社会公共利益等原因，自始不产生法律效力。4.违约金：指当事人一方不履行合同债务时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织相关人员对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评定和认可。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.农村自建房建设2.个人与建筑公司之间的自建房承包合同3.涉及房屋建设、改造、扩建等工程补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程建设过程中对环境的影响降至最低。如违反相关规定，导致环境污染或损害，应承担相应责任。2.工程变更：如在施工过程中，甲方要求变更工程内容、规模、标准等，应与乙方协商一致，并按照变更后的内容重新签订补充协议。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。如泄露导致损失，应承担相应责任。5.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方