2024年农村土地承包合同范例（三篇）

第6页共6页2024年农村土地承包合同范例自主经营权、林木所有权、林木处分权及收益权，均受法律严格保护，任何单位及个人均无权干涉。承包经营实行独立核算，自负盈亏，所涉债权债务由乙方独自承担，与甲方无关。5.乙方在承包土地范围内，有权建设与约定用途相关的生产、生活设施。6.承包期内，乙方须依合同规定向甲方支付承包款，并有权拒绝支付合同规定承包款以外的任何非法定费用。7.乙方应严格遵守自然资源保护及水土保持原则，合理利用土地。七、合同转包在本合同有效期内，乙方在遵循国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可自行选择转包、转让、出租等方式进行土地承包经营权流转。流转所得收入归乙方所有，甲方不得主张任何权利。转包后，甲方与乙方仍按原合同行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同约定行使权利和承担义务。因甲方原因导致转包合同无法履行，甲方应承担相应责任。八、合同变更与解除1.本合同一经签订即具有法律效力，非经甲乙双方协商一致并签订书面协议，不得随意变更或解除。2.合同履行期间，任何一方法定代表人或人员变更，不得作为合同变更或解除的依据。3.遭遇不可抗力导致合同难以履行时，双方应及时通报，协商减免承包款并恢复生产。4.如遇国家建设征用土地，相关赔偿费用归乙方所有，并对乙方地上物进行合理作价补偿。5.甲方违约行为导致乙方无法经营时，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。6.合同期满，乙方享有优先承包权，双方应提前半年签订续包合同。如乙方不再续包，须在合同期满90天内将承包地交还甲方。特殊情况下，可申请延长承包期。7.合同履行期间，下列情形发生变化，甲乙双方仍应按合同约定履行：-甲方负责人、经办人变更；-甲方名称改变、分离或合并。8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可继续承包。九、违约责任1.合同履行期间，任何一方违反约定均视为违约。甲方违约须支付违约金及退还承包费；乙方违约，甲方不予退还承包费。2.乙方逾期支付承包款，须按应付未付部分的日万分之四支付违约金，直至付清。超过6个月未付，视为乙方违约。3.因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权获得相应补偿。十、合同纠纷解决合同纠纷应先协商解决，协商不成可向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。附土地平面图。发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____签约日期：____年____月____日签约地点：_____2024年农村土地承包合同范例（二）甲方：村民委员会乙方：根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，乙方依法取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权。现经双方友好协商，达成以下合同条款：一、甲方同意将其位于村民委员会（组）所有的，北邻某处、西与某处毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至范围明确如下：东至：现西边界；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包期限定为五十年，自____年____月____日起至二O五____年____月____日止。三、乙方承包荒滩荒山（林地）及其地上附着物的总承包款为人民币____元整，具体付款方式如下：（付款方式部分需具体填写）四、乙方在承包期内应积极进行治理，包括但不限于在荒山上植树、种草或开展多种经营。在获得有关部门批准的前提下，可从事非农业生产活动，包括但不限于利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但禁止转包。六、甲方应尊重乙方在承包荒滩荒山过程中的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、在合同履行期内，除乙方按约定交纳承包款外，不承担其他任何名目的费用。八、甲方有权对乙方承包的荒滩荒山进行监督、检查，确保其合理治理和利用。如发现问题，应及时书面通知乙方。九、甲方应确保所发包荒滩荒山的界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，并承担由此给乙方造成的全部经济损失。十、双方应严格履行合同义务。如甲方违约导致合同解除，须支付乙方违约金人民币____万元，并退还乙方已支付的承包款；同时，对乙方的治理投入和治理成果进行合理作价，作价款一次性支付给乙方。如乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方承包款。十一、在承包期限内如遇国家建设或其他开发建设需要征用土地时，应优先保障乙方的实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方可续签合同；如乙方不再承包经营，甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行合理作价，并将作价款一次性支付给乙方。若甲方未按时支付价款，合同期限将顺延至甲方支付全部价款后自行终止。十三、如双方对作价款产生分歧且协商无果时，应委托双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均具有约束力。十四、本合同纠纷的解决方式：（具体解决方式需填写）十五、本合同一式四份，甲乙双方各执一份、公证处一份、乡人民政府备案一份。本合同自公证处公证之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年农村土地承包合同范例（三）根据法规和政策规定，甲乙双方基于平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，达成以下合同，共同遵守：一、土地的面积与位置甲方经村民会议决议并报乡人民政府批准，将位于____乡____村，面积为____亩（具体面积、位置详见合同附图）的农用耕地承包给乙方使用。土地四至明确为：东起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附图已经甲乙双方签字确认，作为合同附件。二、土地用途及承包形式1.土地用途仅限于农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式为个人承包经营。三、承包经营期限承包经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物处置该地上现有的深水井，在合同有效期内由乙方无偿使用并负责维护；合同期满或解除时，乙方需按实际使用状况与所承包土地一并归还甲方。五、承包金及交付方式1.承包金为每亩每年人民币____元，总计每年人民币____元。2.乙方需于每年____月____日前向甲方全额支付本年度承包金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.监督土地开发利用，确保按合同用途合理使用。2.按约定收取承包金，并保证在合同有效期内不提高承包金。3.保障乙方自主经营权，不侵犯其合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术开发、宣传、褒奖、应用。5.确保水、电畅通，并提供通往承包地的道路。6.按村民用电价格向乙方收取电费。7.为乙方提供自来水，并给予与甲方村民同等待遇。8.在合同期内，不重复发包该地块。（二）乙方权利与义务1.依法按合同约定用途和期限利用、经营承包土地。2.享有承包土地上的收益权及兴建、购置财产的所有权。3.享受国家相关优惠政策。4.享有公共设施使用权。5.可在承包土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。6.不得用承包土地抵偿债务。7.保护自然资源，合理利用土地，维护水土保持。七、合同转包1.在合同有效期内，经甲方同意，乙方可遵照自愿、互利原则，将承包土地全部或部分转包给第三方。2.转包需签订转包合同，不得擅自改变原承包合同内容。3.转包后，甲乙双方按原承包合同行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同行使权利和承担义务。八、合同变更与解除1.本合同一经签订即具法律约束力，不得随意变更或解除。经双方协商一致并签订书面协议后方可变更或解除。2.合同履行期间，双方代表人或人员变更不影响本合同执行。3.如因不可抗力致使合同难以履行，可变更或解除合同，双方互不承担责任。4.如遇国家建设征用土地，甲方应支付乙方在承包土地上建筑设施的费用，并视情况给予补偿。5.如甲方重复发包或擅自断电、断水、断路导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，并由甲方承担违约责任。6.合同期满，乙方享有优先续包权，双方应提前半年签订续包合同。九、违约责任1.合同履行期间，任何一方违约，应按土地利用总投资额和未到期承包金额的20%支付违约金，并赔偿对方实际损失。2.乙方逾期____日未支付租金，甲方有权解除合同。3.因甲方原因导致转包合同不能履行，甲方应承担相应责任。十、纠纷解决合同履行中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成，同意