2024杭州房屋租赁合同

2024杭州房屋租赁合同合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同签订信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋设施设备2.3房屋使用要求第三章：租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限的变更3.3租赁期满的处理第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3租金支付时间与逾期处理第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修与修缮第六章：房屋装修与改造6.1装修与改造的申请6.2装修与改造的审批6.3装修与改造的责任第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决的费用第十章：签字页10.1甲方签字栏10.2乙方签字栏10.3签订时间与地点合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。1.3合同签订信息合同签订日期：年______月______日，签订地点：。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于______市______区（县）______街道（路）______号，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施设备房屋内现有设施设备包括但不限于：______。2.3房屋使用要求乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第三章：租赁期限3.1租赁起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。3.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将房屋恢复至原状或双方约定的状态，并办理退房手续。第四章：租金及支付方式4.1租金金额及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金调整机制租金在租赁期间原则上不作调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。4.3租金支付时间与逾期处理乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额的______%作为违约金。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。5.2房屋维护责任甲方负责房屋结构及公共设施的维护，乙方负责房屋内部的日常维护。5.3房屋维修与修缮房屋需要维修或修缮时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。第六章：房屋装修与改造6.1装修与改造的申请乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请。6.2装修与改造的审批甲方在接到申请后______天内给予答复，对于合理的申请应予以批准。6.3装修与改造的责任乙方应按照批准的方案进行装修或改造，不得擅自变更方案。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约行为的认定违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的处理如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未履行租金的______%。7.3.1违约金的支付方式违约金应于违约行为发生之日起______天内支付给甲方。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件合同变更应基于双方协商一致，且不违反法律法规。8.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：乙方严重违约、房屋因不可抗力无法继续租赁等。8.3合同变更与解除的程序任何一方需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。8.3.1变更或解除后的责任合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决地点协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：签字页10.1甲方签字栏甲方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日10.2乙方签字栏乙方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日10.3签订时间与地点本合同签订时间为：年______月______日，签订地