2024年版商业消防工程合同范本4

2024年版商业消防工程合同范本4合同编号：__________前言鉴于甲方（以下简称“业主”）拟对自有商业建筑进行消防工程改造，以提高消防安全水平，确保建筑安全；乙方（以下简称“承包商”）具备相应的资质和能力，愿意承接本项目的消防工程改造工作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：当事人信息甲方（业主）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包商）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1本合同所称“消防工程”指甲方委托乙方进行的商业建筑消防设施改造、安装、调试及验收等相关工作。1.2“工程期限”指自本合同签订之日起至消防工程竣工验收合格之日止的时间。1.3“工程价款”指甲方应支付给乙方的消防工程改造费用。1.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、洪水、战争、政府政策调整等。1.5“验收标准”指国家及地方有关消防工程建设的法律法规、规范、标准和甲方要求的技术指标。1.6“图纸”指甲方提供的消防工程改造设计图纸及乙方根据实际情况制作的施工图纸。1.7“现场”指甲方指定的商业建筑消防工程改造现场。合同条款2.1工程范围及内容2.1.1乙方应根据甲方提供的图纸和本合同约定，完成以下消防工程改造内容：（1）消防自动报警系统的安装与调试；（2）消防自动喷水灭火系统的安装与调试；（3）室内外消火栓系统的改造；（4）防烟排烟系统的安装与调试；（5）消防应急照明和疏散指示标志的安装；（6）消防通讯及广播系统的安装与调试；（7）消防控制室的设置及设备安装；（8）其他甲方要求的相关消防工程改造内容。2.2工程期限2.2.1本工程自合同签订之日起，乙方应在______日内完成消防工程改造，并确保工程验收合格。2.2.2若因乙方原因导致工程逾期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按工程总价款的__%计算。2.3工程价款2.3.1双方确认，本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付工程价款：（1）合同签订后__个工作日内，支付工程总价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后__个工作日内，支付工程总价款的剩余__%。2.4质量保证2.4.1乙方应按照国家及地方有关消防工程建设的法律法规、规范、标准和甲方要求的技术指标进行施工。2.4.2乙方应保证消防工程的质量，并在工程验收合格后提供__年的免费质保期。2.4.3在质保期内，如因乙方施工原因导致消防工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__小时内进行维修或更换，并承担相应费用。2.5安全施工2.5.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。2.5.2乙方应制定详细的施工安全措施，并指定专人负责施工现场的安全管理工作。2.5.3若在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。2.6不可抗力2.6.1若双方在履行本合同过程中遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.6.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除合同责任。2.7违约责任2.7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.7.2赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还需赔偿对方损失与赔偿金之间的差额。2.8争议解决2.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.9合同变更与解除2.9.1本合同变更或解除，必须双方书面同意。2.9.2在合同履行期间，如甲方因特殊情况需要变更工程内容，双方应签订书面变更协议。2.9.3在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.10保密条款2.10.1双方同意，在本合同履行期间及合同终止后，对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后__年止。2.11知识产权2.11.1乙方在履行合同过程中所创造的与消防工程相关的知识产权归乙方所有。2.11.2甲方对乙方提供的图纸、技术资料等享有使用权，但不得用于与本项目无关的其他用途。2.12风险转移2.12.1工程施工期间，由于不可抗力或其他意外事件导致的工程损失，由双方根据实际情况协商解决。2.12.2工程竣工验收合格后，工程的风险责任由乙方转移至甲方。2.13保险2.13.1乙方应在施工期间为现场施工人员办理意外伤害保险，并为施工设备办理保险。2.13.2甲方应办理建筑物保险，以确保在施工期间和质保期内因乙方施工原因导致的建筑物损失得到赔偿。附件（以下附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力）附件一：消防工程设计图纸（包括平面图、系统图、施工详图等）附件二：消防工程设备材料清单（包括设备名称、规格型号、数量、单价等）附件三：施工进度计划表（详细列出各阶段施工时间及完成标准）附件四：质量保证书（乙方对工程质量的承诺）附件五：安全生产责任书（乙方对施工安全的承诺）签字（以下签字代表双方已充分阅读、理解并同意本合同的全部条款）甲方（业主）签字：____________________签订日期：____年__月__日乙方（承包商）签字：___________