2024年合伙租房合同

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的房屋部分为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金或未履行本合同其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。2.明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方并签订新合同。3.严格按照约定的租金支付方式和时间进行支付，避免逾期产生滞纳金。4.合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏应按市价赔偿。5.如需提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。6.严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任并支付赔偿金。7.如发生纠纷，尝试友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损坏赔偿或其他应付款项。6.违约金：一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租人。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业办公、店铺等。3.租赁目的包括但不限于居住、办公、仓储等。4.适用于租赁双方为自然人、法人和其他组织。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的条款。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，保障租赁期间的风险。4.变更条款：如租赁期间地址、联系方式等信息的变更处理方式。5.房屋转租：乙方是否允许转租及转租的相关规定。6.提前终止合同：在什么情况下，双方可以提前终止合同及相应的处理办法。7.违约责任：除合同中已明确的违约责任外，其他可能的违约情形及处理方式。附件列表：1.房屋所有权证或其他证明甲方房屋所有权的文件。2.房屋照片或视频，明确房屋的初始状态。3