2024个人租门面合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：身份证号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有上述门面房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的门面房，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于____________________，门面号为____________________，建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：____________________________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，使乙方无法继续履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。2.确认合同中的双方信息填写完整、准确，包括姓名、地址、联系方式等。3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。4.注意合同中关于房屋使用和维修的规定，避免违反合同条款。5.了解合同中关于违约责任的规定，以免发生纠纷时无法维护自身权益。6.注意合同的签订和生效日期，确保合同在有效期内履行。解决办法：1.对合同内容有疑问时，及时与对方沟通或寻求专业法律人士的帮助。2.合同填写错误或信息变更时，立即与对方协商一致并进行更正。3.遇到租金支付、房屋维修等问题时，参照合同条款寻求解决办法。4.发生违约行为时，根据合同中的违约责任条款寻求法律途径解决。5.合同期满或提前解除合按照合同规定办理相关手续。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.违约金：合同一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。7.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.违约责任：合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任和后果。9.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或小微企业租赁门面房开展经营活动。2.房东出租门面房给租户，并约定租赁期限、租金及双方权利义务。3.租赁合同双方为自然人或其他合法登记的经营者。补充条款：1.房屋保险：双方可约定由乙方购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全。2.房屋转让：如甲方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。3.提前解约：双方同意在特定条件下可以提前解除合同，具体条件由双方另行约定。4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可约定租金调整机制。5.房屋维修基金：甲方可以设立房屋维修基金，用于租赁期间房屋及设施的维修保养。附件