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第3页共3页2024年车位买卖合同标准范文合同编号:_____甲方(出售方):_____乙方(购买方):_____地址:_____地址:_____电话:_____电话:_____传真:_____身份证号码:_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定,双方秉持平等、自愿、协商一致原则,订立本合同。一、乙方所购车位(库)位于_____第____号单位,内含面积约为____平方米。二、计价与总价款双方同意按套计算,该车位(库)总价款为(人民币)____拾____万____仟____佰____元整。三、付款方式乙方须在签署本合同时一次性支付全部价款,即人民币____拾____万____仟____佰____元整。四、交付期限出卖方应于____年____月____日前,按相关规定,确保车库验收合格并符合合同约定,交付给买受方使用。以下特殊情况,出卖方有权延期交付:1、遭遇不可抗力,且出卖方在事件发生后十日内通知买受方,如地震、水灾等;2、遭遇非技术可解决的问题,且出卖方在事件发生后三十日内通知买受方;3、遭遇无法克服的客观原因,且出卖方在事件发生后三十日内通知买受方;4、经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期,且出卖方在事件发生后三十日内通知买受方。五、延期交付的责任除本合同第四条所述情况外,出卖方未能按期交付,应按以下方式处理:(1)逾期未超过三十日,自最后交付期限次日起至实际交付日,出卖方向买受方支付总价款万分之二的日违约金,合同继续执行;(2)逾期超过三十日,买受方有权解除合同。买受方解除合同的,出卖方须在三十日内退还全部已付款,并按总价款的百分之二支付违约金;若买受方选择继续履行合同,出卖方自交付期限次日起至实际交付日支付上述日违约金。六、交接1、车库满足交付条件后,出卖方应书面通知买受方办理交付手续。2、买受方应在收到交房通知后七日内办理,否则按拖延天数支付总房款万分之二的日违约金和看管费。3、逾期三十天,出卖方有权基于买受方违约解除合同,买受方按房款的百分之二支付违约金,车库将另行出售。七、其他条款1、买受方使用期间不得擅自改变车位(库)的主体结构、承重结构和用途。2、出卖方不得擅自改变与车位(库)相关的公共部位和设施的使用性质。八、争议解决1、合同执行过程中产生的争议,双方应协商解决。2、协商未果,按以下第_____种方式处理:(1)提交_____仲裁委员会仲裁。(2)向____人民法院提起诉讼。九、合同效力本合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。十、合同份数本合同共四份,双方各执两份,具有同等法律效力。十一、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖人(签章):_____买受人(签章):_____法定代表人:_____代表人:_________年____月____日____年____月____日2024年车位买卖合同标准范文(二)出售方:_____(简称甲方)购买方:_____(简称乙方)鉴于甲方愿意将其所有的车库出售给乙方,且乙方同意购买,现双方在平等自愿的基础上达成如下协议,共同遵守:1、甲方同意将位于____小区____号的车库转让给乙方。2、车库详细描述如下:位置位于____,四至界限为____,面积为____,产权性质为____。3、该车库的出售价格为____元,乙方应在本合同签署后一次性支付给甲方。4、自本合同签订之日起,车库的所有权转归乙方所有。甲方应将车库及所有相关手续交付乙方,并配合完成过户手续。5、甲方保证对车库的出售拥有完全权利,车库不存在任何抵押或债务纠纷。否则,甲方将被视为欺诈,需承担双倍返还的法律责任。6、车库转移前产生的所有费用由甲方承担,转移后产生的费用由乙方承担。7、双方应严格履行本合同义务,如乙方延迟付款,应支付每日千分之三的违约金;如甲方延迟交付车库,亦应承担相同比例的违约金。
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