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文档简介

合资合作建房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!

标题:合资合作建房合同协议书

甲方(以下简称“甲方”):__________

乙方(以下简称“乙方”):__________

鉴于甲方拥有土地使用权,乙方具备房地产开发资质和经验,双方为共同合作建房,提高土地利用率,实现互利共赢,经友好协商,特订立本合同协议书。

第一条项目概况

1.1项目名称:_______

1.2项目地点:_______

1.3项目用地性质:_______

1.4项目用地面积:_______

1.5合作方式:甲方提供土地使用权,乙方负责项目的开发、建设、销售和管理。

第二条合作期限

2.1本项目合作期限自双方签订本合同之日起计算,至项目全部房屋销售完毕且办理完毕房产证之日起终止。

第三条资金投入及收益分配

3.1甲方投入:甲方无偿提供土地使用权,并承担与土地使用权有关的税费。

3.2乙方投入:乙方负责项目开发所需全部资金,包括但不限于土地购置费、建设成本、销售费用、管理费用等。

3.3收益分配:项目销售收益扣除乙方投入及双方约定的费用后,按照甲方占____%,乙方占____%的比例进行分配。

第四条项目建设及管理

4.1乙方负责项目的规划、设计、报批、建设、销售和物业管理等工作。

4.2甲方有权对项目设计方案、施工质量等进行监督,并提出合理建议。

4.3乙方应按照国家相关规定,确保项目质量、安全、环保等方面的要求。

第五条合作双方的权益和义务

5.1甲方权益:

(1)享有土地使用权;

(2)参与项目收益分配。

5.2甲方义务:

(1)提供土地使用权;

(2)协助乙方办理相关手续;

(3)遵守合同约定,履行合作义务。

5.3乙方权益:

(1)享有项目开发、建设、销售和管理的权利;

(2)参与项目收益分配。

5.4乙方义务:

(1)按照约定投入资金;

(2)保证项目质量、安全、环保等方面的要求;

(3)按时办理项目相关手续;

(4)遵守合同约定,履行合作义务。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因其违约给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1双方同意,合同的变更和解除必须采用书面形式。

8.2在项目合作期限内,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可以协商变更或解除合同。

第九条附则

9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签

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