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文档简介

南宁购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南宁购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

甲乙双方经充分协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋坐落于南宁市XXX路XX号，房屋产权证号：桂（201）XXX号，房屋规划用途为住宅，房屋结构为XXX，建筑总面积为XXX平方米。

1.2甲方承诺所售房屋具有合法的产权，不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利限制。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房屋的总价为人民币XXX万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整），包含房价款、装修款、家具家电款等。

2.2乙方支付房价款的方式如下：

（1）乙方应在签署本协议之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元整（大写：人民币壹拾万元整）；

（2）乙方应于2021年12月31日前，向甲方支付购房款人民币XX万元整（大写：人民币贰佰万元整）；

（3）剩余房款人民币XX万元整（大写：人民币叁佰万元整），乙方应按照甲方要求的付款时间节点支付。

2.3乙方支付定金后，甲方不得无故拒绝履行本协议约定的义务。如甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金；如乙方违约，定金不予退还。

三、交付及办理手续

3.1甲方应按照本协议约定的时间节点，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应保证房屋交付时，水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。

四、房屋质量及保修

4.1甲方承诺所售房屋质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。

4.2甲方对房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期为XX年，自房屋交付之日起计算。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价的10%。

5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

请您根据实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。在修

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