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文档简介

商铺租赁合同协议书杭州这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺租赁合同协议书杭州

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：浙江省杭州市（具体地址详见附件一）。

1.2商铺面积：商铺建筑面积为平方米（详见附件一）。

1.3商铺用途：乙方按照甲方要求，将商铺用于（具体用途详见附件一）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为元/月，租金每三个月支付一次，乙方应在每季度初支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺及附属设施损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺及附属设施损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

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