中介买卖二手房屋合同范本2024年

中介买卖二手房屋合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同的法律效力第二章：合同主体信息2.1委托方信息2.2中介方信息2.3卖方信息第三章：房屋基本情况3.1房屋位置及描述3.2房屋权属状况3.3房屋现状及配套设施第四章：交易条款4.1交易价格及支付方式4.2交易流程及时间安排4.3交易条件及特殊约定第五章：中介服务5.1中介服务内容及标准5.2中介服务费用及支付5.3中介服务的保障与承诺第六章：权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2卖方的权利与义务6.3中介方的权利与义务第七章：风险与责任7.1风险承担原则7.2责任免除条款7.3违约责任第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖9.3争议解决程序第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3通知与送达方式第十一章：合同生效11.1生效条件11.2合同备案第十二章：签字栏12.1委托方签字12.2中介方签字12.3卖方签字12.4签订时间12.5签订地点附件：A.房屋权属证明文件B.中介方资质证明C.其他相关证明文件及资料以上为《中介买卖二手房屋合同范本2024年》的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方、卖方与中介方在二手房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同当事人本合同由以下三方签订：委托方、卖方及中介方。1.3合同的法律效力本合同自各方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二章：合同主体信息2.1委托方信息委托方名称：，地址：，联系方式：______。2.2中介方信息中介方名称：，地址：，联系方式：，资质证书编号：。2.3卖方信息卖方名称：，地址：，联系方式：______。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2房屋权属状况房屋所有权归卖方所有，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状及配套设施房屋目前处于______状态，卖方保证房屋结构安全，无重大质量问题，配套设施包括______。第四章：交易条款4.1交易价格及支付方式房屋交易价格为人民币______元，支付方式包括______。4.2交易流程及时间安排交易流程包括签订合同、支付定金、办理过户手续等，具体时间安排为______。4.3交易条件及特殊约定交易条件包括______，特殊约定包括______。第五章：中介服务5.1中介服务内容及标准中介方提供的服务包括房屋信息核实、交易流程协助、法律咨询等，服务标准为______。5.2中介服务费用及支付中介服务费用为房屋交易价格的______%，由委托方支付。5.3中介服务的保障与承诺中介方保证提供的服务符合约定标准，如有违约，承担相应的责任。第六章：权利与义务6.1委托方的权利与义务委托方有权了解房屋真实情况，有权要求中介方提供专业服务，并有义务按时支付房款和中介服务费。6.2卖方的权利与义务卖方有权获得房款，有权要求委托方按时支付房款，并有义务保证房屋权属清晰，提供真实房屋信息。6.3中介方的权利与义务中介方有权收取中介服务费，有权要求双方提供必要信息和文件，并有义务提供专业、准确的服务。（以下无正文）第七章：风险与责任7.1风险承担原则在交易过程中，各方应根据自身责任承担相应的风险。卖方应保证房屋信息的真实性，委托方应确保按时支付房款。7.2责任免除条款对于不可抗力因素导致的交易延误或无法完成，各方互不承担责任。7.3违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3.1违约责任具体条款具体违约责任包括但不限于违约金支付、损失赔偿等，详细条款由双方协商确定。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。8.3合同终止的情形合同在以下情况下终止：(a)双方协商一致；(b)合同履行完毕；(c)一方违约导致合同解除。8.3.1终止后的处理程序合同终止后，双方应按照合同规定，完成所有必要的交接和结算工作。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用______法律。9.3争议解决程序争议发生后，双方应首先进行协商；协商不成，可按照约定的程序提交仲裁或诉讼。9.3.1仲裁或诉讼的具体条款双方应明确约定仲裁机构或诉讼法院，以及仲裁或诉讼的具体程序和规则。第十章：其他约定10.1保密条款各方应对在合作过程中知悉的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。10.2不可抗力条款不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3通知与送达方式任何一方发出的通知应以书面形式，通过______方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。10.3.1通知的具体要求通知应明确指出通知事项、时间及要求等，确保通知的准确性和及时性。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同备案合同生效后，各方应按照相关法律规定，办理合同备案手续。第十二章：签字栏12.1委托方签字委托方代表签字：______日期：______12.2中介方签字中介方代表签字：______日期：______12.3卖方签字卖方代表签字：______日期：__