深圳房屋租赁合同参考

深圳房屋租赁合同参考甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________身份证号码/营业执照号码：_____________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人/身份证号码：_______________鉴于甲方是位于深圳市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）。第一条租赁房屋的描述1.1租赁房屋的具体地址为：_______市_______区_______路_______号。1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。1.3租赁房屋的设施设备包括但不限于：_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元（大写：_______）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后无息退还给乙方。第五条房屋的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。5.3对于租赁房屋的非正常损坏，乙方应及时修复或赔偿。第六条甲方的权利和义务6.1甲方保证租赁房屋的所有权无争议，有权出租该房屋。6.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施的正常使用。6.3甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前通知乙方。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。7.2乙方应按时支付租金及其它相关费用。7.3乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。第八条房屋的交付和收回8.1甲方应于租赁期限开始前_______个工作日内将房屋交付给乙方使用。8.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状后交还给甲方。第九条违约责任9.1如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。9.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。第十条合同的变更和解除10.1本合同一经双方签署，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。10.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第十一条通知和送达11.1双方因履行本合同而相互发出的通知、请求、要求等，均应以书面形式进行。11.2通知应发送至本合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。（注：以上为合同的部分内容，后续内容待补充。）第十二条续租12.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租要求。12.2双方就续租条件达成一致后，应签订新的租赁合同。第十三条房屋的修缮与改善13.1甲方负责租赁房屋的定期修缮，确保房屋处于良好的使用状态。13.2乙方如需对房屋进行改善或装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。第十四条房屋的转租与转让14.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋转租给第三方。14.2甲方在租赁期内转让房屋所有权，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十五条房屋的保险15.1甲方应为租赁房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损失。15.2乙方应负责租赁期间因使用房屋而产生的个人财产保险。第十六条房屋的安全管理16.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，不得存放易燃易爆等危险物品。16.2乙方应采取必要措施，防止房屋发生安全事故。第十七条房屋的维修与保养17.1乙方应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋设施的正常运作。17.2对于乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。第十八条房屋的返还18.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，或经甲方同意的其他状态。18.2甲方应在乙方返还房屋后的_______个工作日内检查房屋，并与乙方办理交接手续。第十九条争议解决19.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。19.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条合同的生效21.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十二条附则22.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。22.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：_________________________