保障性住房租赁合同2024年

保障性住房租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件第二章：租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁房屋信息3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋使用规定第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式第五章：租赁保证金与押金5.1保证金数额5.2押金数额5.3保证金与押金的退还第六章：房屋维护与修缮6.1出租方维护责任6.2承租方维护责任6.3修缮流程与费用第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理方式8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止条件10.3合同终止后的责任第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范保障性住房的租赁行为，明确租赁双方的权利与义务，保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就保障性住房的租赁事宜所达成的协议。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章：租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：，法定代表人：，地址：______。2.2承租方信息承租方名称：，身份证号码/组织机构代码：，地址：______。2.3双方联系方式出租方联系电话：，电子邮箱：。承租方联系电话：，电子邮箱：。第三章：租赁房屋信息3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内部设施包括：______，房屋条件符合保障性住房标准。3.3房屋使用规定承租方应按照房屋使用规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.3.1房屋用途限制承租方不得将房屋用于非法活动或违反社会公序良俗的用途。3.3.2房屋维护责任承租方应负责日常的房屋维护，保持房屋整洁。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金标准租金为每月______元，租金支付方式为______。4.3租金支付方式租金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。第五章：租赁保证金与押金5.1保证金数额出租方应向承租方收取保证金，金额为______元。5.2押金数额承租方需向出租方支付押金，金额为______元。5.3保证金与押金的退还租赁期满或合同解除后，出租方应在______个工作日内退还保证金及押金。第六章：房屋维护与修缮6.1出租方维护责任出租方应保证房屋结构安全，定期进行必要的维护和检查。6.2承租方维护责任承租方应合理使用房屋，发现问题应及时通知出租方。6.3修缮流程与费用房屋需要修缮时，应由出租方负责，费用由出租方承担，除非修缮是由于承租方的不当使用造成的。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.3合同解除后的责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。8.2违约处理方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（盖章）：，法定代表人签字：。11.2承租方签字承租方签字：______。11.3签订时间签订时间：______年______月______日。11.4签订地点签订地点：______。第十章：合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。如一方违约，另一方有权单方面解除合同。10.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。10.4合同终止后的财产处理合同终止后，双方应就房屋内财产进行清点，并按照合同约定进行处理。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（盖章）：，法定代表人签字：。11.2承租方签字承租方签字：______。11.3签订时间签订时间：______年______月______日。11.4签订地点签订地点：______。第十二章：附加条款12.1附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附加条款的内容双方可根据实际情况，协商确定附加条款的具体内容。12.3附加条款的变更附加条款的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：合同附件13.1附件的效力合同附件是本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件的内容附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、房屋交接单等。13.3附件的变更附件的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：通知与送达14.1通知的方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。14.2通知的送达通知自送达对方指定的联系方式之日起生效。14.3联系方式的变更任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的影响如因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。15.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致合同不能履行或履行迟延，双方互不承担违约责任。第十六章：特别约定16.1特别约定的内容双方可根据实际情况，协商确定特别约定的具体内容。16.2特别约定的效力特别约定与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有冲突，以特别约定为准。第十七章：合同的解释17.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。17.2合同条款的冲突合同条款之间如有冲突，应以不违反法律、行政法规的前提下，按照合同的目的和交易习惯进行解释。第十八章：其他18.1合同的修改合