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文档简介

出兑房屋合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：出兑房屋合同协议书

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出兑给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售房屋地址：________________

2.房屋所有权证号：________________

3.房屋建筑面积：________________平方米

4.房屋结构：________________

5.房屋共有情况：________________

6.房屋使用年限：________________

7.房屋用途：________________

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.乙方支付方式：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起__天内，将全部购房款支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方应在签订本合同之日起__天内，向银行申请贷款，并在贷款批准后__天内，将首付款支付给甲方，余款按银行贷款协议分期支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部购房款后__天内，将房屋及房屋所有权证等相关手续交付给乙方。

2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定承担。

四、甲方承诺

1.甲方保证对出售的房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。

2.甲方保证在房屋过户过程中，积极配合乙方办理相关手续。

五、乙方承诺

1.乙方购买房屋用于合法用途，遵守国家法律法规。

2.乙方在房屋过户后，按照国家相关规定承担房屋维修、养护等责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定时间交付房屋及办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__%。

3.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__%。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

甲方（出售方）：________________日期：________________

乙方（购买方）：_____

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