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文档简介

商业买卖土地合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业买卖土地合同协议书

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______平方米土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：_______，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买上述土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意购买甲方的土地使用权。

2.土地用途为：_______（请根据实际情况填写，如商业、住宅等）。

3.土地使用权转让面积为_______平方米，具体坐标以土地使用权证为准。

二、转让价格及支付方式

1.乙方向甲方支付土地使用权转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方分期支付转让价款，具体支付方式和期限如下：

a)自本协议签订之日起_______日内，乙方支付转让价款的_______%；

b)自土地使用权转让完成之日起_______日内，乙方支付转让价款的_______%；

c)剩余的转让价款，乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付。

三、土地使用权过户及交付

1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。

2.自土地使用权过户完成之日起，乙方享有土地使用权，甲方不再拥有该土地使用权。

3.甲方应按照约定时间将土地交付给乙方，乙方应支付相应的土地使用费用。

四、合同的履行和违约责任

1.甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

2.如甲方未按照约定时间交付土地或未协助乙方办理土地使用权过户手续，甲方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）给乙方。

3.如乙方未按照约定时间支付转让价款，乙方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）给甲方。

五、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

________年________月________日

乙方（购买方）：

________年_______

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