营改增后建筑材料预算价格调整方法

营改增后建筑材料预算价格调整方法一、材料发票提供形式“两票制”就是指企业购买材料时,材料供应商将材料销售价款与运输费分别单独开具发票得形式。二、材料预算价格调整得基本方法序号材料单价组成扣减进项税额方法一“两票制”材料材料原价、运杂费及运输损耗费按以下方法分别扣减。1、1材料原价以购进货物适用得税率(17%、13%)或征收率(3%)扣减。1、2运杂费以接受交通运输业服务适用税率11%扣减。1、3运输损耗费运输过程所发生损耗增加费,以运输损耗率计算,随材料原价和运杂费扣减而扣减。二“一票制”材料材料原价、运杂费及运输损耗费按以下方法分别扣减。2、1材料原价+运杂费以购进货物适用得税率(17%、13%)或征收率(3%)扣减。2、2运输损耗费运输过程所发生损耗增加费,以运输损耗率计算,随材料原价和运杂费扣减而扣减。三采购及保管费一般不包含进项税额,费用水平(发生额)也不会因为营改增而发生变化,但由于采购及保管费得计算基础—材料原价、运杂费和运输损耗费受扣减得影响,采购保管费率应增加。三、营改增后材料预算价格发布方式营改增后材料预算价格发布内容调整为两部分:含进项税预算价格(以下简称“含税价格”)不含进项税预算价格(以下简称“除税价格”)三、营改增后材料预算价格发布方式含税价格就是指由区市造价管理机构发布得,由材料来源地运至施工现场存放点所发生得全部费用,包括含税材料供应价、含税运杂费和含税采购保管费。除税价格就是指按增值税下不含进项税额得价格,包括不含税材料供应价、不含税运杂费和不含税采购保管费。第二部分:2013版《宁夏工料机标准数据库》调整得方法第一步:确定材料增值税税率当前建设主管部门发布得材料预算价格中得材料供应价部分均为含税价格。“营业税”下:含税材料供应价=不含税材料供应价*(1+增值税税率)“增值税”下:不含税材料供应价=含税材料供应价/(1+增值税税率)第一步:确定材料增值税税率粘土砖、砂、石、自来水和商品混凝土材料按照3%得增值税税率进行扣减,苗木按照13%得增值税税率进行扣减,其余材料价格均按照17%得增值税税率进行扣减,国家规定得免税材料按财税有关规定执行。第二步:确定材料得不含税运杂费计算钢材、水泥、砂石料、粘土砖均按“两票制”计算,运杂费分别为:钢材30元/t,水泥30元/t,砂石料25元/m3,粘土砖25元/千块。运杂费均按交通运输业增值税税率11%进行扣减。其余材料均按一票制考虑。第二步:确定材料得不含税运杂费计算两票制:不含税运杂费=含税运杂费/(1+11%)一票制:运杂费计入材料供应价中,即:不含税材料供应价(含运杂费)=含税材料供应价加(含运杂费)/(1+增值税税率)第三步:确定材料运输损耗率及采保费材料运输损耗率:水泥、石屑、碎砾石、砂砾、煤渣、工业废渣、煤、饰面砖、卫生洁具、玻璃灯具为1、0%,砖、瓦、桶装沥青、石灰、粘土、砂为3、0%,砌块为1、5%。采购保管费率为2、4%。第四步:将材料按大类确定除税税率黑色及有色金属及金属管材为16、95%,水泥为16、67%,地材砂为6、58%,地材石为5、69%,粘土砖为3、35%,普通预拌混凝土及水为3%,其她材料为17%。大家学习辛苦了，还是要坚持继续保持安静第五步:确定材料得除税价格除税价格=含税价格/(1+除税税率)例1:编码工料机描述费用类型计量单位含税价格除税税率除税价格2材料类

2、1黑色及有色金属

型钢综合材料kg4、320、16953、69型钢综合材料t4320、000、16953693、89镀锌低碳钢丝综合材料kg5、880、16955、03镀锌低碳钢Φ0、55材料kg6、170、16955、28镀锌低碳钢丝Φ0、7材料kg6、170、16955、28橡胶圈DN50材料个10、460、178、94橡胶圈DN75材料个15、230、1713、02橡胶圈DN90材料个15、230、1713、02橡胶圈DN100材料个18、980、1716、22橡胶圈DN125材料个20、920、1717、88橡胶圈DN150材料个23、620、1720、19橡胶圈DN160材料个23、620、1720、19橡胶圈DN200材料个28、260、1724、15编码工料机描述费用类型计量单位含税价格除税税率除税价格第三部分:《宁夏工程造价》中材料预算价格得发布自《宁夏工程造价》(2016年第2期)开始,材料预算价格发布内容调整为:含进项税预算价格(以下简称“含税价格”)不含进项税预算价格(以下简称“除税价格”)两部分。第三部分:《宁夏工程造价》中材料预算价格得发布含税价格为建设工程造价管理机构发布得,由材料来源地运至施工现场存放点所发生得全部费用。含税价格=(含税材料供应价+含税运杂费)*(1+2、4%)适用于简易计税方法得建设工程和营改增前签订施工合同得工程。第三部分:《宁夏工程造价》中材料预算价格得发布除税价格就是指按增值税下不含进项税额得价格,包括不含税材料供应价、不含税运杂费和不含税采购保管费。除税价格=含税价格/(1+除税税率)除税价格适用于一般计税方法得计税工程。

(一)全区各市县建筑工程主要材料预算价格(除税价格)计算《宁夏工程造价》中各市县建筑工程主要材料预算价格(除税价格)以各市造价管理机构测算得除税税率进行计算。各市县预拌混凝土价格以市场参考价得形式发布含税价格和除税价格,除税税率为3%。水得除税税率为3%,(二)全区建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格(除税价格)《宁夏工程造价》中全区建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格(除税价格):除税税率:钢材得除税税率为16、95%普通干粉砂浆得除税税率为3%其她材料均为17%。例2:《宁夏工程造价》材料价格发布形式改版银川市建筑工程主要材料预算价格(含税价格)单位:元材料名称规格型号单位银川市灵武市2016年3-4月普通硅酸盐水泥P、O42、5R(袋)t328298P、O42、5R(散)t318288复合硅酸盐水泥P、C32、5(袋)t250240P、C32、5(散)t240230银川市建筑工程主要材料预算价格(除税价格)单位:元材料名称规格型号单位银川市灵武市2016年3-4月普通硅酸盐水泥P、O42、5R(袋)t281、13255、12P、O42、5R(散)t272、56246、55复合硅酸盐水泥P、C32、5(袋)t214、27205、46P、C32、5(散)t205、7196、9全区建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格材料名称规格型号单位含税价格(元)除税价格(元)一、建筑、装饰材料

(一)建筑用钢材

圆钢(HPB300)Φ6、5～Φ10t2640、982258、21Φ12～Φ14t2927、702503、38Φ16～Φ25t29