2024年版主题公园租赁合同样本

2024年版主题公园租赁合同样本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有主题公园的合法经营权，乙方（承租方）有意租赁甲方主题公园内的场地进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1本合同下列术语，除非上下文另有规定，含义如下：“租赁场地”指甲方位于____________________（地址）的主题公园内的____________________（具体位置）场地。“租赁期限”指自____年__月__日起至____年__月__日止。“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁场地使用费。“经营业态”指甲方同意乙方在租赁场地内从事的经营活动类型。1.2除非本合同另有规定，本合同条款中的条款仅为方便查阅而设，不影响本合同条款的解释。1.3本合同中的“日”、“月”、“年”均指公历日、月、年。二、合同条款2.1租赁物及用途（1）乙方租赁场地用于____________________（具体经营业态，如餐饮、游乐、零售等）；（2）乙方不得在租赁场地内从事与本合同约定经营业态无关的任何活动；（3）乙方在使用租赁场地期间，应遵守甲方的管理制度及国家相关法律法规。2.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。2.3租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月，租赁场地面积为_____平方米，总计租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）租金支付方式为每季度的第一个月__日前支付当季度租金，乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（3）甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正规发票。2.4维修及保养（1）甲方负责租赁场地主体结构及公共设施的维修保养，确保租赁场地符合租赁用途；（2）乙方负责租赁场地内部设施的维修保养，并承担相关费用；（3）因乙方使用不当导致租赁场地损坏的，乙方应承担修复费用。2.5装修及改造（1）乙方在租赁期内对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行；（2）乙方装修或改造不得改变租赁场地的主体结构，不得影响甲方及其他租赁户的正常经营；（3）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁场地恢复原状，甲方不承担任何补偿。2.6保险（1）乙方应在租赁期内为租赁场地及内部设施购买财产保险，保险费用由乙方承担；（2）如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。2.7违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金；（2）如乙方违反本合同约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（3）如甲方未按约定维修保养租赁场地，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应损失。2.8不可抗力（1）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同提前解除的，双方应根据实际情况协商解决。2.9合同的变更、解除及终止（1）本合同变更、解除，应经双方协商一致，并签订书面协议；（2）租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__日内将租赁场地交还给甲方；（3）合同终止后，双方的权利义务终止，但终止前已产生的权利义务仍具有约束力。2.10争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。2.11商标及知识产权（1）乙方在租赁期间使用甲方商标、标识等知识产权的，应遵守甲方相关知识产权使用规定；（2）乙方在租赁期间所创造的与经营活动相关的知识产权，归乙方所有，甲方不得擅自使用；（3）乙方如因使用甲方知识产权造成侵权，应承担全部法律责任。2.12安全管理（1）乙方应建立健全安全管理制度，确保租赁场地内的经营活动安全有序；（2）乙方应定期对租赁场地进行安全检查，并做好记录；（3）如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取必要措施，防止事故扩大。2.13保密条款（1）双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密；（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后__年止。2.14免责条款（1）甲方对乙方在租赁期间的经营风险、经营损失不承担任何责任；（2）乙方因自身原因导致的损失，甲方不承担赔偿责任。附件（1）租赁场地平面图（详细标注租赁场地位置及面积）（2）租赁场地设施清单（详细列出租赁场地内甲方提供的设施及设备）（3）甲方营业执照复印件（证明甲方主体资格）（4）乙方营业执照复印件（证明乙方主体资格）（5）租赁场地装修及改造方案（乙方租赁场地装修或改造的具体方案）签字甲方（盖章）：____________________授权代表（签名）：____________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：___________