购房贷款合同范本版

购房贷款合同范本版合同编号：__________合同各方当事人：【贷款方全称】地址：联系电话：【借款方全称】地址：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意申请并接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。1.2乙方所贷款项仅限于购买【】房产，不得用于其他用途。1.3乙方应按照甲方的要求，采取【等额本息还款方式/等额本金还款方式/按期还息到期还本方式】进行还款。1.4贷款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条贷款利率及调整2.1甲方贷款利率为年利率【】%，按【】年计收复利。2.2贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲方有权按中国人民银行的调整规定进行调整。第三条还款计划3.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。3.2乙方还款计划如下：【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；【】年【】月【】日还款金额：【】元；一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.借款人身份证明4.贷款申请表5.贷款批准通知书6.还款计划表7.房屋评估报告8.担保协议（如有）9.贷款合同专用章10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按时还款或未按约定用途使用贷款，视为违约。2.乙方提供的个人信息、财务状况等材料不实，视为违约。3.乙方在贷款期间出售或转让房产，未经甲方同意，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。5.甲方未按约定时间发放贷款，或未按约定利率提供贷款，视为违约。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供贷款的金融机构。2.乙方：指接受贷款的借款人。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的购房贷款金额。4.贷款利率：指甲方提供贷款的年利率。5.还款方式：指乙方按照合同约定向甲方还款的方式。6.贷款期限：指甲方同意提供贷款的期限。7.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。8.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人提供的财产或者权利。9.房产：指合同约定的购买的房地产。10.其他法律名词及解释详见合同文本。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时还款。解决办法：催收部门进行催收，协商制定还款计划，必要时依法采取措施。2.问题：乙方提供的信息不实。解决办法：要求乙方立即纠正，提供真实信息，必要时解除合同。3.问题：房产价值下降。解决办法：双方协商确定解决方案，必要时调整贷款金额或利率。4.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：协商确定发放时间，必要时甲方应支付违约金。5.问题：发生纠纷。解决办法：通过协商解决