2024年版家政服务公司租赁合同范本

2024年版家政服务公司租赁合同范本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有一定的场地资源，愿意将其提供给乙方（承租方）用于家政服务业务；乙方为合法成立的家政服务公司，有意愿租赁甲方场地开展业务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：______________联系电话：________________定义条款1.1本合同下列术语，除非上下文另有规定，含义如下：“场地”指甲方出租给乙方的具体地址范围内的房屋及配套设施。“租赁期”指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。“租金”指甲方出租场地给乙方所收取的费用。“甲方”指甲方及其合法继承人、受让人。“乙方”指甲方及其合法继承人、受让人。一、合同条款1.租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的场地出租给乙方使用，租赁场地面积为______平方米。1.2乙方租赁场地的用途限于家政服务业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。3.租金及支付方式3.1租金为人民币______元/平方米/月，总计人民币______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应保留每次支付租金的凭证。4.甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁场地符合家政服务业务所需的各项条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等设施齐全。4.2甲方应在租赁期内负责租赁场地的维修、保养，确保场地及设施的正常使用。4.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的情况，甲方有权要求乙方整改。5.乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方提供的场地及设施条件，合理使用租赁场地，并负责租赁场地的日常维护。5.2乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式让与他人使用。5.3乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应按逾期金额的__%支付滞纳金。5.4乙方在租赁期内如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。6.合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更、解除应书面进行，口头变更或解除无效。6.2在租赁期内，如因不可抗力导致租赁场地无法使用，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。7.违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元。7.2乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1双方同意，在租赁期内及租赁期届满后两年内，对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.保险10.1乙方应在租赁期内对租赁场地及乙方在场地内的财产进行保险，保险费用由乙方承担。10.2乙方应确保保险的有效性，并在保险事故发生时及时通知甲方。11.免责条款11.1双方明确，因不可抗力或其他不可预见、不可避免、不可克服的事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，不视为违约。11.2甲方对乙方在租赁场地内发生的任何人员伤亡、财产损失不承担赔偿责任，除非该损失是由于甲方故意或重大过失造成的。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。附件（1）租赁场地平面图（附件1）（2）租赁场地设施清单（附件2）（3）乙方装修方案及图纸（如适用）（附件3）（4）租金支付凭证样式（附件4）签字甲方（出租方）签字：____________________日期：______年__月__日乙方（承租方）签字：____________________日期：______年__月__日法律适用和管辖条款13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，本合同项下的任何争议，如协商不成，应提交租赁场地所在地的人民法院管辖。甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________附件1：租赁场地平面图（本附件为租赁场地的平面布局图，详细标注了场地的具体尺寸、房间分布、通道位置等。）附件2：租赁场地设施清单（本附件列明了租赁场地内甲方提供的各项设施、设备及其数量、品牌