2024租赁合同商场租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其商场物业出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的商场物业，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.1本合同所指租赁物业位于__________（商场名称），租赁面积为__________平方米。1.2乙方根据本合同约定，有权使用和经营租赁物业内的商业空间。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方只能将租赁物业用于本合同约定的经营用途，并按照甲方提供的经营范围进行经营活动。4.2乙方不得擅自改变租赁物业的用途和结构，如有需要，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和清洁工作。第六条保险6.1乙方应按期办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2甲乙双方如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解决。2.确认身份信息：双方应确保在合同中填写的身份信息真实、准确、完整。如信息有误，应及时更正。3.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并按照合同约定履行各自的权益和义务。4.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.遵守租赁用途和经营范围：乙方应按照合同约定的租赁用途和经营范围进行经营活动，不得擅自改变。如有需要，应提前向甲方提出申请。6.维修和保养：甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养。乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和清洁工作。7.办理保险手续：乙方应按期办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。8.合同变更和解除：任何一方不得擅自变更或解除合同。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.违约责任：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。10.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指具有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指承租方租赁物业的目的和用途。7.经营范围：指承租方在租赁物业内进行经营活动的范围。8.维修和保养：指对租赁物业进行必要的维护和保养工作。9.保险：指为租赁物业及相关利益提供的风险保障。10.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。11.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式和程序。应用场合：1.商场租赁：适用于商场内的商户租赁经营场所。2.商业租赁：适用于各类商业空间的租赁。3.办公租赁：适用于办公楼内的办公空间租赁。4.店铺租赁：适用于街道、繁华地段等店铺空间的租赁。5.仓储租赁：适用于仓库、物流等仓储空间的租赁。补充条款：1.宠物管理：如乙方需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关管理规定。2.安全管理：乙方应遵守租赁物业的安全管理规定，确保经营活动不影响其他商户和消费者的安全。3.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保经营活动不污染环境。4.装修规范：乙方在进行装修时，应遵守相关规范，确保装修质量和安全。5.广告宣传：乙方应在甲方同意的范围内进行广