2024年房屋租赁装修过程中沟通协调协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、装修事宜2.1乙方在租赁期限内对房屋进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。2.2装修过程中，乙方应严格按照我国相关法律法规和安全生产的要求进行，确保装修工程的质量、安全。2.3装修费用由乙方承担，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.4装修工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租赁事宜3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）/月，每三个月支付一次，乙方在签订合同后五个工作日内支付首期租金。3.3乙方按期支付租金，甲方提供合法的租赁发票。3.4租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。四、沟通协调4.1甲乙双方应本着诚实守信的原则，积极履行合同约定的各项义务，确保租赁关系的和谐稳定。4.2甲乙双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3甲乙双方应相互配合，就房屋租赁、装修等问题及时进行沟通，确保装修工程顺利进行。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_______%。5.3甲乙双方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方在进行装修前需提交详细装修方案，并取得甲方书面同意。3.装修过程中必须遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。4.乙方应按期支付租金和承担相关费用。5.租赁期满后，乙方应按照合同约定返还房屋。解决办法：1.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。2.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.如合同执行过程中出现争议，甲乙双方应进行友好协商。4.若协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并进行装修的一方。3.装修：对房屋进行装潢、加固、改善等行为。4.租赁期限：双方约定的房屋租赁时间长度。5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。7.滞纳金：逾期未支付租金的乙方应支付给甲方的额外费用。8.诉讼：甲乙双方因合同争议向法院提起的司法解决程序。特殊应用场合：1.朋友之间的房屋租赁和装修：双方是好朋友，但在装修和租赁过程中可能会有一些个人间的沟通和协商，需要增加一些关于朋友间相互理解和信任的条款。2.房东在国外，无法亲自管理房屋：房东因为工作或其他原因在国外，需要乙方代为管理房屋，并定期提供房屋状况报告。3.房屋需要进行大规模改造：房屋因为年代较久，需要进行大规模改造，乙方需要提供详细的改造方案，并取得房东的同意。4.房屋租赁期间出现意外情况：如自然灾害、社会事件等导致房屋无法正常使用，需要对租赁合同进行相应的调整。附件列表：1.房屋所有权证明文件2.乙方提供的装修方案和设计图纸3.房屋租赁合同的续签协议4.房屋租赁期间的维修和保养记录5.房屋租赁期间的租金支付记录6.房屋改造工程的质量检验报告7.房屋返还时的验收报告补充条款：1.朋友间理解和信任：双方充分理解这是一次朋友之间的房屋租赁和装修，希望双方能够充分沟通，相互信任，共同维护好房屋。2.房东国外管理：由于房东在国外，无法亲自管理房屋，乙方应代为管理房屋，并定期向房东提供房屋状况报告，确保房东了解房屋情况。3.大规模改造：乙