门面租赁合同写个人门面租赁合同的范本版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：____________________1.2门面面积：____________________平方米1.3门面用途：____________________第二条租赁期限2.1本门面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证门面在租赁期间符合乙方经营需求；（2）负责门面的维修、养护和管理，确保门面设施正常使用；（3）协助乙方办理相关证照和审批手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同各项约定；（2）合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途；（3）承担租赁期间门面内的水、电、物业管理等费用；（4）依法合规开展经营活动，不得从事违法乱纪行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方联系人：______________乙方联系人：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容无歧义。2.确认合同双方的个人信息（如姓名、联系方式等）是否真实有效。3.确保租赁门面的用途符合当地法律法规及物业管理规定。4.注意租金支付时间、金额及滞纳金计算方式是否合理。5.明确合同中的违约责任及违约金比例，确保双方权益。6.注意合同中的争议解决方式，了解相关法律法规。7.确保合同中的其他约定（如维修责任、证照办理等）明确且合理。解决办法：1.对合同条款有疑问时，及时与对方沟通，寻求解答。2.可请专业律师协助审查合同，确保合同合法有效。3.在签订合同前，可要求对方提供相关证明材料，如身份证明、房产证等。4.如有额外要求，可与对方协商添加补充条款。5.在签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自义务。6.发生纠纷时，首选友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：门面所有者或有权出租方。2.乙方（承租方）：租赁门面的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：乙方支付给甲方的门面使用费。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约金：违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方式。8.法律法规：国家制定的关于合同行为的强制性规定。9.物业管理：对物业进行维修、养护、管理等活动，确保物业正常使用。10.证照办理：乙方在租赁门面开展经营活动前，需办理的相关许可证件。应用场合：1.个人或企业租赁门面进行商业活动。2.房东出租门面给租户，并约定租赁期限、租金、权利义务等。3.任何需要明确租赁双方权责，规范租赁行为的场合。补充条款：1.门面交付时间及条件：明确门面交付的时间和应达到的条件，例如清洁、维修状况等。2.维修责任：详细说明维修责任的分担，包括甲方负责维修的项目和乙方应承担的维修费用。3.变更条款：若合同执行过程中，租赁双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。4.提前终止合同：约定在合同执行期间，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。5.继承和转让：明确合同在租赁期间内，若甲方或乙方发生继承或转让时的处理方式。6.保险责任：规定双方应承担的保险责任，包括必须购买的保险类型和保险费用等。7.营业许可：乙方开展经营活动所需的营业许可及其申请