2024二级建造师建设工程施工管理考点知识合同价款约定与工程计量内容

合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质的承包商，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方承担甲方工程项目施工管理事项，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程单价：____________________1.6工程总价款：________________第二条合同价款约定2.1乙方按合同约定的工程内容和规模，完成施工任务后，甲方应支付乙方合同价款。2.2合同价款支付方式如下：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%；（2）进度款：工程进度达到合同约定的比例后，甲方支付相应比例的合同价款；（3）验收合格款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的80%；（4）质保金：甲方预留合同总价款的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条工程计量3.1甲方应按照工程进度和质量要求，对乙方完成的工程进行计量。3.2工程计量周期：每两个月进行一次计量。3.3工程计量方法：按照合同约定的工程内容和规模进行现场查验，确认工程量。3.4工程计量结果作为支付进度款的依据。第四条违约责任4.1甲方逾期支付合同价款，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。4.2乙方未按合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。6.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签名）：_________法定代表人（签名）：_________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性、有效性。如遇法律变化，双方应立即协商调整合同内容，以符合法律规定。解决方案：双方应随时关注法律法规的变化，必要时聘请专业法律顾问提供咨询意见，确保合同的合法性。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除或终止合同。解决方案：双方应严格按照合同约定的内容履行义务，如有变更需求，应通过协商一致，并签订书面变更协议。3.合同价款的支付和工程计量应真实、准确、完整，确保双方的合法权益。解决方案：甲方应按照工程进度和质量要求进行计量，乙方应提供真实、准确的工程进度和质量报告。双方可共同聘请第三方审计机构进行审计，以确保合同价款的支付和工程计量的准确性。4.如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决方案：双方应严格按照合同约定的违约责任条款承担责任，必要时可寻求法律途径解决争议。5.合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决方案：双方应积极履行协商义务，争取通过友好协商解决争议。如协商无果，应及时向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即建设工程项目的业主。2.乙方：指合同中的受托方，即具备相应资质的承包商。3.合同价款：指双方约定的乙方完成施工任务后，甲方应支付给乙方的金额。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的合同总价款的10%。5.进度款：指工程进度达到合同约定的比例后，甲方支付相应比例的合同价款。6.验收合格款：指工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的80%。7.质保金：指甲方预留合同总价款的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。8.工程计量：指甲方按照工程进度和质量要求，对乙方完成的工程进行确认工程量的过程。9.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。10.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.二级建造师建设工程施工管理考点知识合同价款约定与工程计量内容。2.适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。补充条款：1.双方应遵守的国家和地方法律法规、政策、标准及规范。2.工程项目的特殊要求，如环保、安全、质量标准等。3.合同履行过程中的不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等。4.保密条款，约定双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。5.知识产权保护条款，约定双方在合同履行过程中产生的知识产权归属和保护事宜。6.税收条款，约定双方在合同履行过程中应承担的税收责任。7.合同解除和终止条款，约定在特定情况下合同的解除和终止条件及相应的违约责任。8.争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.工程项目的相关批准文件、设计文件、施工图