商铺租赁品牌形象推广合同

商铺租赁品牌形象推广合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：__________________1.1.5甲方统一社会信用代码：___________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：__________________1.2.5乙方统一社会信用代码：___________第二章商铺租赁条款2.1租赁商铺位置及面积2.1.1商铺位置：________________________2.1.2商铺面积：________________________2.1.3商铺用途：________________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.2.3租赁期限延长：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：________________________2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金调整：________________________第三章品牌形象推广条款3.1推广内容3.1.1乙方品牌形象：____________________3.1.2推广方式：________________________3.1.3推广范围：________________________3.2推广期限3.2.1推广起始日期：____________________3.2.2推广终止日期：____________________3.2.3推广期限延长：____________________3.3推广费用及支付方式3.3.1推广费用标准：____________________3.3.2推广费用支付方式：_______________3.3.3推广费用调整：____________________第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照约定收取租金及推广费用。4.1.2甲方应保证商铺符合租赁用途及相关法律法规要求。4.1.3甲方应协助乙方进行品牌形象推广。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照约定使用商铺进行经营活动。4.2.2乙方应按照约定支付租金及推广费用。4.2.3乙方应维护甲方提供的商铺设施，确保其正常使用。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定提供商铺，应支付违约金。5.1.2甲方未能履行协助推广义务，应承担相应责任。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定支付租金及推广费用，应支付违约金。5.2.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同。第六章商铺维护与维修6.1商铺维护6.1.1甲方应确保商铺交付时符合约定的使用条件。6.1.2乙方应合理使用并维护商铺及其设施，避免不必要的损坏。6.1.3乙方在发现商铺设施损坏时，应及时通知甲方。6.2维修责任6.2.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修。6.2.2乙方负责商铺内部设施的维修和更换。6.2.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3维修程序6.3.1乙方需维修时，应提前通知甲方，并说明维修原因和内容。6.3.2甲方应在接到通知后及时进行维修。6.3.3维修期间，乙方应给予必要的配合和协助。第七章保险条款7.1保险责任7.1.1甲方应投保商铺的火灾、自然灾害等保险。7.1.2乙方应投保其经营活动所需的保险。7.2保险赔偿7.2.1保险事故发生时，甲方和乙方应及时通知对方。7.2.2保险赔偿金应优先用于修复受损的商铺或设施。7.2.3保险赔偿不足以弥补损失时，不足部分由责任方承担。7.3保险费用7.3.1甲方投保的保险费用由甲方自行承担。7.3.2乙方投保的保险费用由乙方自行承担。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同期间及合同终止后，应对对方的商业秘密予以保密。8.1.2双方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。8.2保密范围8.2.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。8.2.2双方员工应签订保密协议，确保保密信息不被泄露。8.3保密期限8.3.1保密义务自双方签订合同之日起生效，至合同终止后三年内仍有效。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同终止9.2.1合同到期自然终止。9.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。9.2.3一方违约，另一方有权根据合同约定终止合同。9.3终止后的义务9.3.1合同终止后，双方应办理商铺交接手续。9.3.2乙方应将商铺恢复至租赁时的状态。9.3.3双方应结算合同终止前的相关费用。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间的履行10.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议事项涉及合同履行。10.3诉讼费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担。10.3.2如双方部分胜诉，诉讼费用按比例分担。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律法规变更等。11.2不可抗力处理11.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。11.2.2双方应协商决定是否延期履行合同或解除合同。11.2.3因不可抗力导致的损失，双方各自承担。第十二章法律适用与司法管辖12.1法律适用12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2如法律法规有变更，双方应按照变更后的法律法规执行。12.2司法管辖12.2.1双方同意，本合同引起的任何纠纷，由合同签订地人民法院管辖。12.2.2双方不得因任何原因变更司法管辖。第十三章合同备案13.1备案义务13.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规规定进行合同备案。13.1.2甲方负责办理合同备案手续，乙方应提供必要的协助。13.2备案变更13.2.1如合同内容有变更，双方应在变更后30日内办理备案变更手续。13.2.2备案变更所需费用由双方协商承担。第十四章合同转让14.1转让限制14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意。14.2转让程序14.2.1转让方应确保受让方具备履行合同的能力和条件。14.2.2受让方应同意本合同的全部条款，并承担转让方在合同中的权利和义务。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。15.2.2任何口头协议均无效。15.3合同附件附件一：商铺平面图附件二：品牌形象