2024年私人购房合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年私人购房合同标准样本甲方（卖方）：\n身份证号码：\n乙方（买方）：\n身份证号码：\n基于乙方向甲方购买房产的事项，双方经充分协商，达成以下协议：\n\n一、房屋详细信息：\n1、位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号\n2、房屋性质为____，建筑面积为____平方米，结构为____层，朝向为____，形状为____，用途为____。该房产占地总面积为____。\n3、房产及土地总价为____拾____万____千____百____拾____元整。\n\n二、甲方需提供合法的《房屋所有权证》，以确保交易无产权纠纷，如有，由甲方负责解决。\n《房屋所有权证》编号：\n土地证编号：\n\n三、房屋四界：东：西：南：北：\n\n四、付款方式：\n（1）房产总价为人民币叁拾柒万元整，协议签订后支付拾万元作为定金。\n（2）甲方完全搬出后，乙方再支付人民币贰拾万元。\n（3）房产产权转让手续完成后，支付剩余的柒万元。\n\n五、甲方需确保出售的房产质量合格，无安全隐患。\n\n六、甲方保证出售的房产与相邻物业及周边无产权争议。\n\n七、鉴于乙方为残疾人福利事业，甲方应协助协调相关部门，减免或免除房产交易税、土地交易税及其他相关费用。\n（1）甲方承担房产交易中按甲方交易额的____%计算的交易费，以及公证费和协议公证费。\n（2）乙方承担房产交易中按乙方交易额的____%计算的交易费，以及国家规定的其他税费。\n\n八、甲方应协调乙方在大门位置的使用，并免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。\n\n九、甲方将协助乙方与郾城区药监局共同解决化粪池、下水道等公共设施的使用问题。\n\n十、乙方购买的房产所有费用由____个人出资，产权完全属于____个人所有。\n\n十一、附件：\n（一）《房屋所有权证》\n（二）《国有土地使用证》\n（三）卖方上级主管或房产主管的批准文件\n（四）房产的房地产评估报告\n（五）房产的结构、层高、形状、土地面积及四邻测绘图纸\n\n十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。\n\n十三、本协议一式（_____）份，甲方保留（_____）份，乙方持有（_____）份。\n\n甲方：_____（单位盖章）\n代表：（签字）\n____年____月____日\n\n乙方：_____（签字盖章）\n____年____月____日2024年私人购房合同标准样本（二）甲方：_________买方：_________（简称乙方）身份证号码：_________地址：_________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。____第一条合同标的____：乙方同意购买甲方所有的位于____省____市____区____的房地产（住宅），该房地产建筑面积为____平方米。____第二条交易价格____：该房地产的交易单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。____第三条付款时间与办法____：（一）双方同意采用一次性付款方式。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。并约定自本合同签订之日起____日内，乙方需向甲方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。（二）甲方应在取得房产证之日起____天内与乙方办理房屋产权过户手续，并在产权过户手续办完当日结清____等相关费用。（三）双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经协商，交易税费由____方承担。____第四条交房____：（具体内容未提供，可根据实际情况填写）____第五条违约责任____：1.若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。____第六条合同主体____：1.甲方为_____，共____人。2.乙方为_____，共____人。____第七条合同份数与保存____：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。____第八条争议解决____：在履约过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可通过诉讼方式解决。____第九条产权过户约定____：本房屋产权过户仅限于甲方与乙方之间进行，否则乙方需向甲方额外支付____万元，即总房款为____万元。____第九条其他约定____：______________________________________________________________出卖方（甲方）_____（手印）身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：____________