厂房转让合同格式(2024版)

厂房转让合同格式(2024版)甲方（转让方）：_________________________地址：_________________________________乙方（受让方）：_________________________地址：_________________________________鉴于甲方是厂房的合法所有者，并愿意将厂房转让给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同（以下简称“本合同”），并共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方同意转让，乙方同意购买位于_______的厂房，建筑面积为_______平方米。1.2厂房的结构、设施和现有装修状况详见本合同附件一。第二条转让价格2.1本合同项下的厂房转让价格为人民币（大写）：元整（￥）。2.2该价格包括厂房本身、现有装修、附属设施及设备等。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付转让款项：3.1.1合同签订后_______个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的_______%作为定金。3.1.2厂房交付并经乙方验收合格后_______个工作日内，乙方支付剩余的_______%款项。第四条厂房交付4.1甲方应在合同签订后_______天内将厂房交付给乙方。4.2交付时，乙方应进行现场验收，并在厂房交接单上签字确认。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续。5.2产权过户所需的税费由_______方承担。第六条厂房用途6.1乙方承诺将厂房仅用于_______（具体用途）。6.2乙方不得擅自改变厂房用途，否则甲方有权解除合同。第七条厂房维护与修缮7.1甲方保证厂房在交付时处于良好的使用状态。7.2厂房交付后，乙方负责厂房的日常维护和修缮。第八条违约责任8.1如乙方逾期支付转让款项，应按逾期金额的_______%支付违约金。8.2如甲方未按合同约定交付厂房或厂房存在重大缺陷，应按转让价款的_______%支付违约金。第九条不可抗力9.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。9.2不可抗力事件导致合同不能履行时，根据事件的影响程度，双方协商解决。第十条合同变更和解除10.1合同一经双方签字盖章，不得擅自变更或解除。10.2双方协商一致，可以变更或解除合同。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。11.2协商不成时，提交至_______仲裁委员会仲裁解决。第十二条其他约定12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________________________授权代表签字：_______________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________授权代表签字：_______________________日期：_____________________________附件一：厂房现状描述及交接单[此处填写厂房的具体描述，包括但不限于结构、设施、装修状况等，并由双方在厂房交接时签字确认]附件二：产权证明文件[此处附上厂房的产权证明文件复印件]附件三：付款凭证[此处附上乙方支付定金和转让款项的凭证]请注意，以上合同内容为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。第十三条附件13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件列表如下：13.2.1附件一：厂房现状描述及交接单。13.2.2附件二：产权证明文件。13.2.3附件三：付款凭证。13.2.4附件四：厂房转让相关税费明细表。13.2.5附件五：厂房使用及维护手册。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：14.1.1乙方未按合同约定的时间和金额支付转让款项。14.1.2甲方未按合同约定交付厂房或协助办理产权过户。14.1.3任何一方违反合同约定的保密条款或其他义务。14.2违约行为的认定应由双方协商确定，如协商不成，可提交至合同约定的仲裁机构或法院解决。第十五条法律名词及解释15.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。15.2“产权过户”是指将厂房的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。15.3“维护与修缮”指甲方或乙方为保证厂房处于良好状态而进行的日常保养和修理工作。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1如乙方逾期支付转让款项，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并可要求乙方支付逾期违约金。16.1.1如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。16.2如甲方延迟交付厂房或产权过户，乙方有权要求甲方在规定时间内履行义务。16.2.1如甲方在规定时间内仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。16.3对于合同履行过程中出现的其他问题，双方应本着诚信原则，通过友好协商解决。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：17.1.1乙方因生产经营需要购买厂房。17.1.2乙方因扩大生产规模或业务发展需要购买厂房。17.1.3乙方因资产重组或投资需要购买厂房。17.2甲方应确保厂房权属清晰，无争议，能够顺利办理产权过户手续。附件四：厂房转让相关税费明细表详细列明厂房转让过程中