场地租赁区域限定合同

场地租赁区域限定合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章场地租赁区域及用途2.1租赁区域2.1.1甲方同意将位于____________________的场地出租给乙方使用。2.1.2租赁区域的具体范围详见附件一《场地平面图》。2.2场地用途2.2.1乙方租赁场地的用途为：____________________2.2.2乙方承诺在租赁期间严格遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。3.2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的____日前支付当季度租金。第四章场地使用及维护4.1场地使用4.1.1乙方在租赁期间应合理使用场地，不得损坏场地设施。4.1.2乙方在使用过程中，如需对场地进行改造，应提前征得甲方书面同意。4.2场地维护4.2.1甲方负责租赁期间场地的日常维护和管理。4.2.2乙方应爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.1.2违约金为本合同租赁期限总租金的____%。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章安全管理及保险6.1安全管理6.1.1乙方在租赁期间应遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格执行安全生产规章制度。6.1.2乙方应定期对租赁区域进行安全检查，发现问题及时整改，确保安全生产。6.1.3甲方有权对乙方的安全生产情况进行检查，乙方应予以配合。6.2保险6.2.1乙方应在租赁期间为租赁区域内的资产及可能发生的第三者责任购买足额的保险。6.2.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。6.2.3保险事故发生时，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款进行处理。第七章租赁物的转让与转租7.1转让7.1.1在租赁期间，甲方如需转让租赁物的所有权，应提前通知乙方，并保证转让行为不影响乙方的正常使用。7.1.2乙方同意甲方转让租赁物所有权后，与新所有权人签订的租赁合同继续有效。7.2转租7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域全部或部分转租给第三方。7.2.2乙方转租需征得甲方同意，且转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。8.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害第三方利益。8.2合同解除8.2.1在租赁期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。8.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内改正的，守约方有权解除合同。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年。9.2保密范围9.2.1保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息、财务数据等。9.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。第十章其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达10.2.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，视为有效通知。10.2.2通知送达地址为双方在本合同首部所列的地址，如有变更，应提前书面通知对方。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于《场地平面图》、《租赁物品清单》等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.4.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1乙方在租赁期间所创造的知识产权归乙方所有。11.1.2甲方为乙方提供的服务所涉及的知识产权归甲方所有。11.2知识产权使用11.2.1乙方在使用租赁区域时，不得侵犯他人的知识产权。11.2.2甲方有权使用乙方在租赁期间创造的知识产权，但仅限于租赁区域内。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.2.2双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否延长租赁期限或解除合同。第十三章违约赔偿13.1赔偿范围13.1.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。13.1.2违约方还应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失，包括但不限于利润损失、商誉损害。13.2赔偿方式13.2.1赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十四章合同的转让14.1转让条件14.1.1任何一方转让本合同的权利义务，应事先征得对方书面同意。14.1.2转让方应保证受让方具备履行本合同的能力和条件。14.2转让程序14.2.1转让方应将转让事宜通知对方，并提供受让方的相关资料。14.2.2双方应签订转让协议，明确转让事项和转让后的权利义务。第十五章争议解决15.1协商解决15.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。15.1.2协商解决争议的期限为争议发生之日起30日内。15.2仲裁15.2.1若协商无果，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。15.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。附件：1.场地平面图2.租赁物品清单3.安全生产规章制度4.知识产权声明甲方（出