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文档简介
商铺房源出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
商铺房源出售合同协议书
合同双方：
甲方：（甲方名称）
地址：
联系方式：
乙方：（乙方名称）
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺房源，且乙方有意购买该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条商铺房源描述
1.1商铺位于（商铺地址），建筑面积为（商铺面积）平方米。
1.2商铺处于（商圈名称）商圈，周边设施齐全，交通便利，具有较高的商业价值。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方购买商铺的价格为人民币（购买价格）元。
2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付首付款人民币（首付款金额）元。
2.3剩余款项人民币（剩余款项）元，乙方应按照甲方指定的还款方式，在（还款期限）内分期支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后（交付时间）内将商铺交付给乙方。
3.2双方应共同办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3过户完成后，乙方应按照约定向甲方支付剩余款项。
第四条合同的变更和解除
4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2甲方不得以任何理由拒绝交付商铺或拖延交付时间。
4.3乙方不得以任何理由拒绝支付购买款项或拖延支付时间。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如果甲方未能按照约定时间交付商铺，乙方有权要求延长交付时间，并要求甲方支付违约金。
5.3如果乙方未能按照约定时间支付购买款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至（有效期限）止。
甲方（甲方签名）：日期：
乙方（乙方签名）：
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