独立房屋委托经纪合同三篇

独立房屋委托经纪合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理销售/出租其房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方代理销售/出租其位于____________的房屋（以下简称“房屋”），房屋具体地址为：____________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋的产权性质为：____________，房屋面积为：____________平方米。1.3房屋的其他具体情况：____________。二、独家代理权2.1甲方授权乙方为房屋的唯一销售/出租代理，未经乙方同意，甲方不得直接或间接自行销售/出租房屋或委托其他第三方销售/出租房屋。2.2甲方应向乙方房屋的详细资料及相关权属证明，以便乙方进行销售/出租工作。三、代理期限3.1本合同的代理期限为：____________个月，自双方签订之日起计算。3.2如代理期限届满后，甲方仍需乙方继续代理销售/出租房屋的，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的代理合同。四、代理费用及支付方式4.1乙方代理销售/出租房屋成功后，甲方应支付给乙方代理费，代理费为房屋成交价的____________%。4.2甲方应在房屋成交后____________日内，向乙方支付代理费用。五、乙方的义务5.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理销售/出租房屋。5.2乙方应在代理期间，妥善保管甲方的房屋钥匙及相关资料，并确保房屋的安全。5.3乙方应在代理期间，定期向甲方报告销售/出租情况。六、甲方的义务6.1甲方应保证房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。6.2甲方应配合乙方的销售/出租工作，必要的协助和支持。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的____________%。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的____________%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。甲方（盖章）：____________日期：____________乙方（盖章）：____________日期：____________（注：以上合同，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全民事行为能力，并同意委托乙方作为其房屋的独家代理，独家代理的范围包括销售/出租等事宜。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就委托事宜达成以下协议：一、服务内容、数量与质量1.1乙方作为甲方的独家代理，负责代理销售/出租甲方的房屋。1.2乙方应根据甲方的房屋信息，制定合理的销售/出租策略，并积极开展相关工作。1.3乙方应确保房屋销售/出租过程的顺利进行，包括但不限于：寻找潜在买家/租户、安排看房、谈判、签署合同等相关事宜。1.4乙方应保证其的服务符合行业标准和合同约定，确保服务质量。二、费用与支付2.1乙方代理销售/出租房屋成功后，甲方应支付给乙方代理费，代理费为房屋成交价的____________%。2.2甲方应在房屋成交后____________日内，向乙方支付代理费用。2.3双方约定其他费用及支付方式：____________。三、交付及验收3.1房屋的交付时间：____________。3.2房屋交付时的验收标准：____________。3.3房屋交付后的维护与管理：____________。四、知识产权4.1乙方在代理过程中创造的知识产权，包括但不限于广告文案、宣传材料等，归乙方所有。4.2甲方应保证其的房屋信息不侵犯他人的知识产权。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金的计算方式：____________。5.3违约方应赔偿对方因此造成的直接损失。六、合同变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面达成一致。6.2合同变更或解除的条件：____________。6.3合同变更或解除后，乙方的代理费用的处理方式：____________。七、双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）房屋的合法权属证明，确保房屋产权清晰。（2）配合乙方的销售/出租工作，必要的协助和支持。（3）按照约定支付代理费用。7.2乙方的权利与义务：（1）代理销售/出租房屋，积极开展相关工作。（2）保证服务质量，维护甲方的合法权益。（3）妥善保管房屋钥匙及相关资料，确保房屋的安全。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。9.2保密期限：____________。甲方（盖章）：____________日期：____________乙方（盖章）：____________日期：____________（注：以上合同，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全民事行为能力，并同意委托乙方作为其房屋的独家代理，独家代理的范围包括销售/出租等事宜。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就委托事宜达成以下协议：一、独家代理权1.1甲方授权乙方为房屋的唯一销售/出租代理，未经乙方同意，甲方不得直接或间接自行销售/出租房屋或委托其他第三方销售/出租房屋。1.2甲方应向乙方房屋的详细资料及相关权属证明，以便乙方进行销售/出租工作。二、代理期限与费用2.1本合同的代理期限为：____________个月，自双方签订之日起计算。2.2如代理期限届满后，甲方仍需乙方继续代理销售/出租房屋的，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的代理合同。2.3乙方代理销售/出租房屋成功后，甲方应支付给乙方代理费，代理费为房屋成交价的____________%。2.4甲方应在房屋成交后____________日内，向乙方支付代理费用。三、乙方的义务3.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理销售/出租房屋。3.2乙方应在代理期间，妥善保管甲方的房屋钥匙及相关资料，并确保房屋的安全。3.3乙方应在代理期间，定期向甲方报告销售/出租情况。四、甲方的义务4.1甲方应保证房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应配合乙方的销售/出租工作，必要的协助和支持。五、违约责任与争议解决5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的____________%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的____________%。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.4双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面达成一致。6.2合同变更或解除的条件：____________。6.3合同变更或解除后，乙方的代理费用的处理方式：____________。七、双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）房屋的合法权属证明，确保房屋产权清晰。（2）配合乙方的销售/出租工作，必要的协助和支持。（3）按照约定支付代理费用。7.2乙方的权利与义务：（1）代理销售/出租房屋，积极开展相关工作。（2）保证服务质量，维护甲方的合法权益。（3）妥善保管房屋钥匙及相关资料，确保房屋的安全。八、知识产权与保密条款8.1乙方在代理过程中创造的知识产权，包括但不限于广告文案、宣传材料等，归乙方所有。8.2甲方应保证其的房屋信息不侵犯他人的知识产权。8.3甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。8.4保密期限：____________。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。甲方