房屋租赁合同居间合同

房屋租赁合同居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________丙方（居间方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）为房屋的所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。1.2乙方：指乙方（承租方）为房屋的承租人，愿意租赁甲方所有的房屋。1.3丙方：指丙方（居间方）为甲乙双方提供房屋租赁中介服务。1.4房屋：指甲方所有的，位于________________________的房屋。第二章房屋租赁2.1甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方所有的房屋。2.2房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方租赁房屋期间，应按照甲方的要求合理使用房屋，并遵守甲方制定的房屋管理制度。第三章租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四章居间服务4.1丙方作为甲乙双方的居间方，应积极协助双方达成房屋租赁合同，并确保合同的履行。4.2丙方应向甲方提供乙方的真实有效的身份证明、联系方式等信息，并确保乙方具备租赁房屋的资格。4.3丙方应向乙方提供甲方的真实有效的房屋所有权证明、房屋现状等信息，并确保甲方具备出租房屋的资格。第五章违约责任5.1如甲方未能按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如乙方未能按照约定支付租金，或违反甲方制定的房屋管理制度，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3如丙方未能履行居间服务义务，或提供虚假信息，甲乙双方均有权要求丙方承担违约责任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________丙方（居间方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章房屋使用及维护6.1乙方在租赁期间享有房屋的正常使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。6.2乙方应合理维护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或承担修复费用。6.3甲方有权对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。6.4乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如有必要，应进行清洁和维修。第七章保险责任7.1甲方应确保房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于房屋保险和公共责任保险。7.2乙方应自行承担因使用房屋导致的个人财产损失和人身安全的保险责任。7.3丙方作为居间方，不承担任何因房屋租赁导致的保险责任。第八章争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3丙方作为居间方，不参与任何因本合同产生的争议解决。第九章合同的终止和解除9.1在租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2如乙方违反本合同的重大条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.3甲方在租赁期满后，有权根据市场情况调整租金，并通知乙方。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由甲乙双方共同签署。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________丙方（居间方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章房屋的维修与保养11.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修与保养。11.2乙方负责房屋内部设施的日常维护及小修小补。11.3乙方在进行房屋内部装饰或改动时，需提前通知甲方，并征得甲方同意。11.4任何因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。第十二章房屋的转租与转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。12.2如乙方需转租或转让房屋，应提前向甲方提出申请，并提交相关资料。12.3甲方应在接到乙方申请后的合理时间内给予答复，同意与否由甲方自行决定。12.4丙方作为居间方，不参与甲乙双方的转租或转让事宜。第十三章不可抗力13.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方。13.2受不可抗力影响的一方，应根据情况免除或减轻违约责任。13.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争等。13.4丙方作为居间方，不承担因不可抗力导致的合同履行问题。第十四章合同的续租14.1本合同到期前，乙方如需续租房屋，应提前向甲方提出申请。14.2甲方应在合同到期前给予乙方是否同意续租的答复。14.3如甲方同意续租，甲乙双方应重新签订租赁合同，并约定新的租赁条件和租金。14.4丙方作为居间方，不参与甲乙双方的续租事宜。第十五章一般条款15.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。15.2本合同的有效期为租赁期限，自双方签字之日起计算。15.3本合同的任何条款，如因法律、法规的变更而无效，其余部分仍然有效。15.4本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。签