精装修住宅工程合同样式（2024年）

精装修住宅工程合同样式（2024年新版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程设计2.3工程预算3.工程时间与进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划4.工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3保修期限5.工程材料与设备5.1材料供应商5.2材料质量标准5.3设备品牌及规格6.工程款项及支付6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任与赔偿8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的生效、履行与终止10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任13.合同的附件13.1设计图纸13.2工程预算表13.3材料设备清单14.其他约定14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指具有法律资格，拥有本住宅房屋所有权或使用权，并委托乙方进行精装修的个人或单位。1.2乙方（施工方）是指具有相关资质，接受甲方委托进行精装修工程的设计、施工及管理的单位。1.3丙方（材料供应商）是指具有相关资质，向乙方提供装修材料的供应商。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为精装修住宅工程，包括室内设计、施工、材料供应、设备安装等全部工作。2.2工程设计：乙方应根据甲方的需求和预算，提供完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。2.3工程预算：乙方应根据设计方案，编制详细的工程预算，包括各项材料、设备、人工等费用。第三条工程时间与进度3.1工程开工日期：自双方签订合同之日起，按照乙方制定的施工计划进行。3.2工程竣工日期：按照乙方制定的施工计划，确保工程在约定的工期内完成。3.3工程进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并定期向甲方汇报工程进度。第四条工程质量与标准4.1质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准，确保工程质量符合设计要求和甲方的期望。4.2验收标准：工程竣工后，甲乙双方按照约定的验收标准进行验收，确保工程质量符合要求。4.3保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应按照约定的保修期限，提供免费保修服务。第五条工程材料与设备5.2材料质量标准：乙方应确保丙方提供的材料符合国家和行业的相关标准。5.3设备品牌及规格：乙方应根据甲方的需求，选择合适的设备品牌和规格。第六条工程款项及支付6.1工程预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付约定的预付款。6.2工程进度款：乙方应按照工程实际进度，向甲方提交进度款申请，甲方应在核实后七个工作日内支付进度款。6.3工程尾款：工程竣工并验收合格后，甲方应向乙方支付约定的尾款。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同执行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。7.2解除条件：合同执行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订解除协议，并明确解除后的责任分配。7.3变更与解除的程序：甲乙双方应书面确认变更或解除事项，并按照约定的程序进行。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约：如甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约：如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3丙方违约：如丙方违反合同约定，导致材料质量、供应等方面出现问题，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决：合同执行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商未果，甲乙双方可向相关行业协会或调解机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解无效，甲乙双方应同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、履行与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行期限：甲乙双方应按照合同约定的时间和进度完成各自的权利义务。10.3合同终止条件：合同履行完毕，甲乙双方签订工程验收合格证书后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年。11.3违约保密条款：如甲乙双方违反保密条款，泄露对方秘密的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：合同所涉及的设计、技术等成果的知识产权，归甲乙双方共同所有。12.2知识产权保护措施：甲乙双方应共同努力，保护合同所涉及的知识产权，防止他人侵权。12.3侵权责任：如甲乙双方发现第三方侵犯合同所涉及的知识产权，应共同采取措施，维护自身权益。第十三条合同的附件13.1设计图纸：为本合同约定的工程提供详细的设计图纸。13.2工程预算表：为本合同约定的工程提供详细的预算表。13.3材料设备清单：为本合同约定的工程提供详细的材料设备清单。第十四条其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。14.2法律法规变化：如因法律法规变化，影响合同履行，甲乙双方应按照新的法律法规进行调整。14.3双方约定的其他事项：甲乙双方在合同执行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：设计图纸应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，清晰地表达出工程的设计意图和细节。图纸应使用标准的建筑图纸绘制软件制作，图纸上应标明尺寸、材料、工艺等详细信息。附件说明：设计图纸是工程的基础，甲方应仔细审查图纸，并在签字确认后不得随意修改。任何对设计的修改都需要双方协商一致，并可能影响工程进度和预算。附件二：工程预算表详细要求：工程预算表应详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、设备费、管理费等，并列明单价和数量。预算表应加盖乙方公章，并由乙方财务负责人签字。附件说明：工程预算表是工程资金管理的重要依据，甲方应按照预算表进行付款。乙方应确保预算的准确性，不得擅自增加费用。任何超出的费用都需要甲方书面同意。附件三：材料设备清单详细要求：材料设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备的名称、型号、品牌、规格、数量等信息，并注明供应商。清单应加盖乙方公章，并由乙方项目经理签字。附件说明：材料设备清单是工程材料采购和管理的重要依据，乙方应按照清单进行采购。任何未列明的材料和设备不得使用，除非得到甲方的书面同意。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.丙方未按约定时间提供材料或提供的材料质量不符合约定标准。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿因此造成的乙方损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停工程，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因停工导致的损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿因此造成的甲方损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因工程延期导致的损失。3.丙方违约：丙方应支付违约金，并赔偿因此造成的乙方损失。示例说明：若丙方未按约定时间提供材料，导致工程无法正常进行，乙方有权解除合同，丙方应支付违约金，并赔偿乙方因材料延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有法律资格，拥有本住宅房屋所有权或使用权，并委托乙方进行精装修的个人或单位。2.乙方：指具有相关资质，接受甲方委托进行精装修工程的设计、施工及管理的单位。3.丙方：指具有相关资质，向乙方提供装修材料的供