车库房屋租赁合同范本：2024年定制版

车库房屋租赁合同范本：2024年定制版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体确认2.租赁车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库现状3.租赁期限及交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3车库交付及验收4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2禁止用途5.3其他限制6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任7.3保险费用承担8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后果9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1合同的签订与生效11.2合同的续签11.3合同的转让12.附件12.1车库照片12.2租赁合同相关文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁合同专用名词解释14.2租赁合同附件清单第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1）名称：____________2）地址：____________3）联系人：____________4）联系方式：____________1.2承租方信息1）名称：____________2）地址：____________3）联系人：____________4）联系方式：____________1.3合同主体确认双方确认，本合同由上述甲乙双方签订并履行，甲乙双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。2.租赁车库基本情况2.1车库位置车库位于____________，具体位置见附件1：车库位置示意图。2.2车库面积车库实际使用面积为____________平方米。2.3车库现状车库现状如下：____________（详见附件2：车库现状照片及描述）。3.租赁期限及交付3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁结束日期租赁结束日期同上。3.3车库交付及验收甲方应在本合同签订后____________个工作日内将车库交付给乙方使用。乙方对车库的交付状态进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。如乙方对车库交付状态有异议，应在验收合格后____________个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到乙方异议后____________个工作日内予以核实并采取相应措施。4.租金及支付方式4.1租金金额车库租赁价格为每平方米每月____________元，总计人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为合同签订后的____________个工作日。4.3租金支付方式1）银行转账2）现金支付3）其他方式（具体方式：____________）5.租赁用途及限制5.1租赁用途乙方租赁车库的使用目的为____________。5.2禁止用途1）存放易燃易爆危险品2）从事非法经营活动3）其他可能危害车库安全及公共秩序的活动5.3其他限制6.维修与保养6.1出租方维修责任甲方负责对车库进行定期维修和保养，确保车库的安全和使用功能。具体维修和保养内容见附件3：车库维修与保养项目清单。6.2承租方维修责任乙方应负责对车库内部进行日常维护和保养，确保车库内部设施的正常使用。6.3维修费用承担车库的维修和保养费用由____________承担。如因乙方使用不当导致车库损坏，维修费用由乙方承担。7.保险责任7.1出租方保险责任甲方应为其名下的车库购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。7.2承租方保险责任乙方应为其存放于车库内的财产购买保险，并将其存放的财产描述、价值等信息告知甲方。7.3保险费用承担车库火灾保险费用由____________承担。乙方的财产保险费用由乙方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即停止使用车库，并按照甲方要求迁出。甲方有权要求乙方支付合同解除后的租金及违约金。9.违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____________%。9.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____________%。9.3违约赔偿金额除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此所遭受的实际损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为____________仲裁委员会。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国____________法律。11.其他条款11.1合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的续签本合同期满前____________个月内，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确约定续签后的租赁期限、租金等事项。11.3合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如甲方同意乙方转让，转让行为应签订书面转让协议，并报甲方备案。12.附件12.1车库照片本合同附件中包含车库外观及内部照片，用于确认车库的现状。12.2租赁合同相关文件本合同附件中包含与租赁相关的其他文件，包括但不限于车库所有权证明、甲方身份证明等。13.签字盖章页本合同签字盖章页如下：（签字）甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________（盖章）甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________14.附录14.1租赁合同专用名词解释本合同中专用名词的含义如下：1）车库：指位于____________的建筑物，用于存放车辆及附属设施的区域。2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3）违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。14.2租赁合同附件清单本合同附件清单如下：1）附件1：车库位置示意图2）附件2：车库现状照片及描述3）附件3：车库维修与保养项目清单4）附件4：其他相关文件（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库位置示意图内容：详细标注车库在物业中的具体位置，包括车库入口、出口以及相邻的重要建筑物或设施。说明：此图有助于乙方在租赁开始前对车库所在环境有清晰的认识和了解。附件2：车库现状照片及描述内容：包含车库内部和外部的照片，以及对于车库目前状况的文字描述。说明：乙方在签订合同前应仔细检查车库的现状，并确保照片与实际状况一致。附件3：车库维修与保养项目清单内容：列举甲方负责维修和保养的车库各项设施和项目。说明：乙方应仔细核对清单内容，确保甲方按约定履行维修保养义务。附件4：其他相关文件内容：可能包括但不限于甲方身份证明、车库所有权证明、乙方授权书等。说明：这些文件作为合同附件，用以证明合同双方的合法身份和权益。说明二：违约行为及责任认定：迟延履行：指合同一方未在约定的期限内履行合同义务，或履行不符合约定的。示例：甲方未在合同规定的工作日内交付车库给乙方使用。示例：甲方交付的车库存在明显的安全隐患，未能满足合同约定的安全标准。不履行：指合同一方明确表示或以行为表明不履行合同义务。示例：乙方未经甲方同意，擅自将车库转租给第三方。违约责任：违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任，并根据实际情况支付对方因此遭受的实际损失。示例：甲方未按时交付车库，导致乙方无法按时使用，乙方因此遭受的损失由甲方承担。说明三：法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能