黑龙江区域建筑施工合同(2024年版)

黑龙江区域建筑施工合同(2024年版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同履行地1.3合同项目2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式与期限4.合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误5.施工组织与管理5.1施工方案5.2施工人员5.3施工材料与设备5.4安全管理6.质量控制与验收6.1质量管理体系6.2施工过程检查6.3竣工验收6.4质量保修7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.其他条款13.1法律适用13.2合同语言13.3合同的份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同履行地1.2.1本合同在甲方所在地黑龙江省哈尔滨市X区X街道X号履行。1.3合同项目1.3.1工程名称：黑龙江省X地区X项目1.3.2工程地点：黑龙江省X地区X街道X号1.3.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。第二条工程范围与内容2.1工程概述2.1.1工程规模：平方米2.1.2工程结构：2.1.3工程高度：米2.2工程量清单2.2.1工程量清单详见附件一。2.3工程质量标准2.3.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。2.3.2工程质量等级：合格。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1本工程合同总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。3.2价格调整3.2.1价格调整方式：按合同约定的工程量清单和综合单价进行调整。3.3预付款3.3.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款，即人民币（大写）：贰佰肆拾万元整（小写）：24,000,000.00元。3.4进度付款3.4.1进度付款按合同约定的工程进度进行，具体付款比例和时间见附件二。3.5竣工结算3.5.1工程竣工后，乙方应按照合同约定的工程量清单和综合单价进行竣工结算。3.6付款方式与期限3.6.1付款方式：银行转账。3.6.2付款期限：甲方应在乙方提交完整工程资料后的十个工作日内完成付款。第四条合同工期4.1开工日期4.1.1乙方应按照甲方要求，于年月日开工。4.2竣工日期4.2.1乙方应确保工程于年月日前竣工交付。4.3工期延误4.3.1乙方如因故不能按期竣工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。第五条施工组织与管理5.1施工方案5.1.1乙方应根据工程特点和施工图纸，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。5.2施工人员5.2.1乙方应具备相关工程的专业技术人员和熟练工人，确保工程质量。5.3施工材料与设备5.3.1乙方应按照甲方要求，使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。5.4安全管理5.4.1乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保工程施工安全。第六条质量控制与验收6.1质量管理体系6.1.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.2施工过程检查6.2.1乙方应定期对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量。6.3竣工验收6.3.1工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方申请竣工验收。6.4质量保修6.4.1工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和行业的有关规定，对工程进行质量保修。第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1合同变更应书面协议，经第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.1%。8.1.2乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。8.2违约责任8.2.1因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付工程延期期间的人工、材料、设备等实际费用。8.2.2因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.1%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼9.2.1双方同意，任何一方在合同履行过程中提起的仲裁或诉讼，均应以中文进行。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件10.3.1合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款11.3.1任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附件12.1附件清单12.1.1附件清单详见附件三。12.2附件的有效性12.2.1附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同语言13.2.1本合同以中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。13.3合同的份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同于年月日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于黑龙江省哈尔滨市X区X街道X号签署。14.3合同正本与副本14.3.1本合同正本一份，副本一份，双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：付款进度表附件三：合同附件清单附件一：工程量清单说明：本附件详细列出了合同约定的工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照约定的综合单价进行报价。附件二：付款进度表说明：本附件详细列出了合同约定的付款进度和付款比例。甲方应按照付款进度表的规定向乙方支付相应的款项。附件三：合同附件清单说明：本附件详细列出了合同附件的名称、数量、规格、要求等详细信息。附件清单是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方迟延支付预付款、进度付款或竣工结算款项的，应支付迟延期间的利息，按中国人民银行同期贷款利率计算。如甲方迟延支付导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.1%。示例说明：如果甲方在合同签订后七个工作日内未能向乙方支付预付款24,000,000.00元，则甲方应支付迟延期间的利息，并支付违约金，违约金计算为：24,000,000.00元×7天×0.1%=168,000.00元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程进度的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.1%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的竣工日期前完成工程，则乙方应支付违约金，违约金计算为：80,000,000.00元×30天×0.1%=240,000.00元。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：指本合同约定的工程项目的完成价款，包括工程量清单中列明的所有工程项目及其综合单价。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.利息：指因迟延支付款项而产