厂房转租合同模板：2024年标准格式

厂房转租合同模板：2024年新版标准格式本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.厂房信息2.1厂房地址2.2厂房面积2.3现有设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.转租条款5.1转租定义5.2转租条件5.3转租通知期限6.使用及管理6.1厂房使用范围6.2维护及管理责任6.3安全生产及环保规定7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险购买及有效期限8.2保险理赔流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后事宜处理12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1厂房转租的特殊规定13.2双方约定的其他事项14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系方式：____________2.厂房信息2.1厂房地址：____________2.2厂房面积：____________平方米2.3现有设施及设备：2.3.1设施列表：2.3.2设备列表：3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：3.3.1续约通知期限：____________3.3.2续约条件：____________4.租金及支付方式4.1月租金金额：____________元4.2租金支付周期：每月的____________日4.3租金支付账户信息：4.3.1开户银行：____________4.3.2银行账号：____________5.转租条款5.1转租定义：本合同所述转租是指承租方在租赁期限内，将其租用的厂房部分或全部权益转让给他人的行为。5.2转租条件：5.2.1承租方应提前____________个月向出租方提交转租申请。5.2.2承租方应获得出租方的书面同意。5.3转租通知期限：承租方应在转租行为发生前____________个月书面通知出租方。6.使用及管理6.1厂房使用范围：承租方仅限于将厂房用于____________（具体用途）。6.2维护及管理责任：6.2.1出租方负责厂房的结构性维护和安全保障。6.2.2承租方负责日常使用中的设施和设备的维护保养。6.3安全生产及环保规定：承租方应遵守国家的安全生产及环保法规，确保厂房的使用符合相关要求。7.维修责任7.1出租方维修责任：7.1.1出租方负责厂房的结构性损坏修复。7.1.2出租方负责公共区域及设施的维护。7.2承租方维修责任：7.2.1承租方负责其使用的区域及设备的日常维护和保养。7.2.2承租方负责因使用不当导致的损坏修复。8.保险8.1保险购买及有效期限：承租方应在其租赁期内购买并维持适当的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障厂房及设备的安全。保险的有效期限应与租赁期限相匹配。8.2保险理赔流程：承租方在发生保险事故时，应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。9.违约责任9.1出租方违约责任：如出租方未履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：如承租方未履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为____________，仲裁机构为____________。11.合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致提前终止合同。11.2.3因法律规定或不可抗力导致合同无法继续履行。11.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租方应按照约定将厂房及设备交还给出租方，并办理相关手续。12.法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同中未约定争议解决方式，或约定不明确的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1厂房转租的特殊规定：如双方在转租方面有特殊约定的，应在合同中明确记载。13.2双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定的，应在合同附件中明确记载。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：14.1.1签字：____________14.1.2盖章：____________14.2承租方签字盖章：14.2.1签字：____________14.2.2盖章：____________14.3见证方签字盖章（如有）：14.3.1签字：____________14.3.2盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片详细要求：照片应包括厂房的外观、内部布局、设施设备等，以证明厂房的现有状况。说明：用于确认厂房在转租前的具体条件。附件二：租赁合同详细要求：包含租赁双方、租赁期限、租金及支付方式、使用及管理、维修责任等条款的详细内容。说明：作为本合同的主要组成部分，详细规定了双方的权利和义务。附件三：厂房平面图详细要求：清晰标注厂房的各个区域、面积及设施分布。说明：用于指导承租方合理使用厂房空间，避免擅自改变布局。附件四：保险单据详细要求：显示保险的有效期限、保险类型及保险金额。说明：证明承租方已购买相应的保险，保障厂房及设备的安全。附件五：转租协议详细要求：包含转租双方、转租条件、转租通知期限等条款的详细内容。说明：用于规范承租方的转租行为，确保出租方的权益不受损害。附件六：维修记录详细要求：记录厂房及设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于跟踪厂房及设备的维护状态，确保厂房的正常使用。附件七：安全生产及环保规定详细要求：列出厂房使用的安全生产及环保要求，包括法规、标准等。说明：指导承租方遵守国家相关法规，确保厂房的使用符合环保要求。附件八：签字盖章合同副本详细要求：包含合同全部条款的签字盖章版本。说明：作为合同正式文件，用于双方保存及备查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供厂房或设施设备不符合合同要求的。2.出租方未按约定履行维修责任的。3.承租方未按约定支付租金的。4.承租方未按约定使用厂房或擅自改变厂房用途的。5.承租方未按约定转租厂房的。6.双方未按约定履行合同其他义务的。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。3.违约方在履行合同过程中造成对方损失的，应予以赔偿。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方有权暂停提供厂房使用，并要求承租方支付违约金及赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁双方：指本合同中的出租方和承租方。2.厂房：指本合同约定的租赁物，包括厂房及配套设施设备。3.租赁期限：指承租方有权使用厂房的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费用。5.转租：指承租方将其租用的厂房部分或全部权益转让给他人的